59955 WINTERBERG / ZÜSCHEN – ZÜSCHEN, WESTFALEN
Stilvolles EFH mit großzügigem Raumangebot
- ca. 111 m² Wohnfläche
- ca. 625 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 1.000 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25126035
Haustyp
Einfamilienhaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz
Badezimmer
2
Baujahr
1918
Schlafzimmer
5
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
302,80 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
08.09.2027
Baujahr laut Energieausweis
1918
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Befeuerung
Elektro
Beschreibung
Zur Vermietung steht dieses charmante und zugleich modern gestaltete Fachwerkhaus im idyllischen Winterberg-Züschen und verbindet rustikalen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 100m² drei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, die Küche, das große Esszimmer sowie das Wohnzimmer zur Verfügung. Dort sorgt ein kleiner Holzofen zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.
Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und beeindruckt durch eine Galerie, von der aus man in den Essbereich blicken kann. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad.
Die Ausstattung ist sehr modern und stilvoll. Das Haus wird voll möbliert angeboten und ist somit direkt bezugsbereit.
Der großzügige, im Hang angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder gesellige Abende.
Lage
Beschreibung
Winterberg-Züschen liegt im nordöstlichen Rothaargebirge rund 7 km südöstlich von Winterberg und knapp 7 km nordwestlich von Hallenberg. Es breitet sich zwischen 450 und 600 m Höhe im Tal der Nuhne (ein Eder-Zufluss) aus, die in Züschen durch den Zusammenlauf von Sonneborn und Ahre entsteht.
Durch den Ort verläuft die B 236. Diese gewährleistet in beide Fahrtrichtungen (Winterberg und Hallenberg) eine optimale Infrastruktur.
Im Zuge der Anerkennung Züschens zum staatlich anerkannten Luftkurort wurde nachgewiesen, dass die „Züscher“ Luft- und Klimaqualität insbesondere für Herz- und Kreislauferkrankungen sehr zuträglich ist.
Ausstattung
- ca. 100m² Wohnfläche
- vollständige Möblierung
- Einbauküche
- großzügiger Wohnbereich
- großes Esszimmer
- Duschbad im EG und DG
- Kellerraum
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2027. Endenergiebedarf beträgt 302.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Grundriss
59955 WINTERBERG / ZüSCHEN – ZüSCHEN, WESTFALEN
Stilvolles EFH mit großzügigem Raumangebot
ca. 111 m² • 7 Zimmer • 1.000 EUR
Anbieter
- Melanie Goeke & Thomas Bürmann
- Shop Winterberg
- Hauptstraße 10
- 59955 Winterberg
