38108 BRAUNSCHWEIG / QUERUM
Großzügiges Eigentumsgrundstück zurzeit noch bebaut mit einem nicht unterkellerten Bungalow
- ca. 973 m² Grundstück
- 395.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26035008b
Haustyp
Grundstück
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Garage
Baujahr
1968
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268,76 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
06.04.2036
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Das hier angebotene ca. 973 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Querum und ist zurzeit noch mit einem nicht unterkellerten Bungalow mit Satteldach bebaut.
Es bietet viel Platz für eigene Ideen, sei es für ein Einfamilienhaus oder aber auch ein Doppelhaus für zwei Familien. Eine eingeschossige Bauweise ist hier zulässig.
Den aktuellen Bebauungsplan senden wir Ihnen gerne zu.
Lage: Braunschweig / Querum
Lagebeschreibung
Querum ist ein Stadtteil im Nordosten Braunschweigs und gehört aufgrund zahlreicher Merkmale zu den begehrten Wohnlagen.
Viele Felder und Wiesen, der Querumer Forst, die Schunterauen und die Wabe sowie mehrere Seen bieten einen sehr hohen Naherholungswert und laden dazu ein, viel Zeit in der Natur zu verbringen - und das nur ca. 6 km von der Braunschweiger Innenstadt entfernt.
Darüber hinaus ist eine exzellente Infrastruktur vorhanden - diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Ärzte, eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule sowie ein vielfältiges Angebot an Speiselokalen und Freizeitaktivitäten machen Querum so lebenswert.
Die einerseits hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstadt - per Fahrrad, PKW oder verschiedener Buslinien, und andererseits an die Autobahnen in Richtung Wolfsburg - Berlin - Hannover - Kassel sowie der überregional angebundene "Airport Braunschweig" komplettieren die Vorzüge, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Sonstiges
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38108 BRAUNSCHWEIG / QUERUM
Großzügiges Eigentumsgrundstück zurzeit noch bebaut mit einem nicht unterkellerten Bungalowca. 973 m² • 395.000 EUR
Anbieter
- Kathrin Strootmann
- Shop Braunschweig
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig