Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
1.500.000 EUR
Wohnfläche ca. 95 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 1.500.000 EUR

Anbieter

  • Christian Weissensteiner
  • Shop Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
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39048 SELVA (ITA) – BOLZANO

Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten

  • ca. 95 m² Wohnfläche
  • ca. 110 m² Gesamtfläche
  • 4 Zimmer
  • 1.500.000 EUR Kaufpreis

Übersicht

Highlights

Balkon

Details

Objektnummer

IT264152854

Haustyp

Etagenwohnung

Nutzfläche

ca. 102 m²

Stellplatz

1 x Freiplatz

Badezimmer

2

Baujahr

1965

Schlafzimmer

2

Provision

Provisionspflichtig

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergiebedarf

69,46 kWh/m²a

Energieausweis

BEDARF

Energieausweis gültig bis

18.10.2031

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Vier-Zimmer-Wohnung mit fußläufigem Zugang zu den Ciampinoi-Seilbahnen. Die Wohnung ist möbliert und fertig zum Einzug. Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, ein Eckbalkon, der einen schönen Blick auf die Landschaft bietet. Reservierter Parkplatz und Keller vervollständigen die Immobilie.

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Lage: Selva - Bolzano

Lagebeschreibung

Wolkenstein in Gröden ist einer der exklusivsten und begehrtesten Orte der Dolomiten, das pulsierende Herz des Skigebiets Sellaronda und das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Bergfreunde. Der Ort bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen unberührter Natur, hochwertigen Dienstleistungen und Lebensqualität: Skipisten und Loipen sind ebenso leicht zu erreichen wie Restaurants, Geschäfte, Aufstiegsanlagen und prestigeträchtige Unterkünfte.

In Wolkenstein zu wohnen bedeutet, mit Blick auf eine der schönsten Landschaften der Welt zu leben, in einem geordneten, gepflegten und sicheren Umfeld, mit einem hohen Wert sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem stabilen, gefragten Markt.

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Ausstattung

  • Touristische Vermietungslizenz für 4 Betten, nachweisliche Einnahmen von ca. 50.000 € pro Jahr, für ca. 25 Mietwochen pro Jahr.

Grundriss

Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
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39048 SELVA (ITA) – BOLZANO

Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten

ca. 95 m² • 4 Zimmer • 1.500.000 EUR

Anbieter

  • Christian Weissensteiner
  • Shop Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
Shop-Webseite
+39 0471 20 90 20
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