39048 SELVA DI VAL GARDENA (ITA) – SELVA DI VAL GARDENA
Repräsentative Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 164 m² Gesamtfläche
- 4 Zimmer
- 1.950.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT264152880
Haustyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
ca. 150 m²
Stellplatz
1 x Freiplatz, 1 x Garage
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Provision
Provisionspflichtig
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
230,00 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
20.03.2036
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Wolkenstein entfernt, bieten wir eine gemütliche Wohnung zum Verkauf an, die komplett möbliert ist und sofort bewohnt werden kann.
Die mit viel Liebe zum Detail eingerichtete und gut verteilte Wohnung empfängt Sie mit einer großen Eingangshalle, die in den hellen Wohnbereich mit Kamin führt, der eine warme und typisch alpine Atmosphäre schafft. Die separate Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Zweibettzimmer. Zwei Bäder mit Fenster und zwei weitere Balkone vervollständigen die Wohnung, ideal um die Bergluft und die Ruhe der Gegend zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Außenstellplatz und einen Keller, besonders wertvolle Räume in einer so beliebten Lage wie Wolkenstein.
Eine ideale Lösung als Ferienhaus in den Bergen, perfekt für diejenigen, die die Dolomiten zu jeder Jahreszeit erleben möchten, aber auch als interessante Immobilieninvestition in einem der renommiertesten und beliebtesten Ziele der Alpen.
Lage: Selva Di Val Gardena - Selva di Val Gardena
Lagebeschreibung
In Wolkenstein zu leben bedeutet, im Herzen der Dolomiten zu wohnen, einem UNESCO-Weltnaturerbe, umgeben von einer spektakulären Landschaft und einem hohen Standard an touristischen und Wohneinrichtungen. Das Dorf bietet alle wesentlichen Dienstleistungen - Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen - in einer geordneten, sicheren und gepflegten Umgebung.
Im Winter ist Wolkenstein einer der bevorzugten Zugangspunkte zum Superskigebiet Dolomiti und zur Sellaronda, mit Pisten und Aufstiegsanlagen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Im Sommer ist es der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge, Trekking und Mountainbiking zum Langkofel, zum Sellastock und zum Naturpark Puez-Geisler.
Die Dreisprachigkeit (Ladinisch, Italienisch und Deutsch), das hohe Dienstleistungsniveau und die hohe Lebensqualität machen Wolkenstein zu einem prestigeträchtigen Immobilienstandort, der sich sowohl als Erstwohnsitz in den Bergen als auch als Investition in einem der begehrtesten Gebiete der Alpen eignet.
Ausstattung
- Doppelgarage
- Unüberdachter Stellplatz
- Abstellraum
- Feuerstelle
- Blick auf die Dolomiten
- Möblierung im Bergstil
Grundriss
39048 SELVA DI VAL GARDENA (ITA) – SELVA DI VAL GARDENA
Repräsentative Wohnung mit Blick auf die Dolomitenca. 120 m² • 4 Zimmer • 1.950.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
