13189 BERLIN – PANKOW
Licht Terrasse in Berlin-Pankow: 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und 2 Balkonen in ruhiger zentraler Lage
- ca. 90,51 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1.933 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
23071011-14
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25,00 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
23.11.2033
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
In den beliebten Licht Terrassen Berlin erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit rund 90,51m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2023 fertiggestellt und verbindet moderne Architektur mit einem ruhigen Wohnumfeld in Pankow. Zugleich genießen Sie die Nähe zum lebendigen Prenzlauer Berg, der mit seinen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten zu den begehrtesten Vierteln der Hauptstadt zählt. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der in den Flur übergeht und alle Zimmer miteinander verbindet. Neben der Eingangstür befindet sich eine praktische Abstellkammer, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus führt der Flur weiter in das geräumige Schlafzimmer. Die bodentiefen Fenster blicken in den begrünten Innenhof und schaffen somit eine gemütliche Atmosphäre, die durch den modernen Boden in Holzoptik hervorgehoben wird. Neben dem Schlafzimmer liegt das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Falttüren, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Milchglasfenster sorgen für angenehmes Tageslicht und ausreichend Privatsphäre. Gegenüber befindet sich zudem ein separates Gäste-WC, das die Wohnung praktisch ergänzt. Schließlich kommen Sie in die offene Küche, die sich harmonisch in den Grundriss einfügt und den Übergang zum großzügigen Wohnbereich bildet. Die moderne Einbauküche verfügt über eine vollwertige Küchenausstattung. Großzügige Arbeitsflächen machen die Küche zu einem funktionalen und zugleich einladenden Bereich. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt zu beiden Balkonen, die nach Osten und Norden ausgerichtet sind und den Wohnbereich um attraktive Außenflächen ergänzen. Die Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zwischen der Ruhe Pankows und der Lebendigkeit des Prenzlauer Bergs. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Licht Terrassen Berlin. Weitere Informationen finden Sie unter: www.lichtterrassenberlin.de
Lage
Beschreibung
Nur 3,5 km bis zum Kollwitzplatz! Die Licht Terrassen liegen im südlichen Teil des Bezirks Pankow, im Neumannkiez, angrenzend an Weißensee und Prenzlauer Berg. Das Wohngebiet ist ruhig, geprägt von kleinen Anwohnerstraßen mit viel Baumbestand sowie einer Mischung aus modernen Neubauten und Gebäuden aus den 1960er Jahren. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Nur 350 m entfernt liegt das Neumann Forum, ein lebendiger Treffpunkt mit Einzelhandelsgeschäften und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In 850 m Entfernung, etwa eine Busstation, erreichen Sie die U2 am Bahnhof Vinetastraße, mit Anschlüssen an die Straßenbahnen M1 und M50. Richtung Prenzlauer Allee stehen der 255er Bus sowie die Straßenbahn M2 zur Verfügung. Den S+U-Bahnhof Pankow erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus 250, der nur 300 m entfernt hält. Für Radfahrer ist die Lage besonders attraktiv. Pankow ist sehr grün, mit zahlreichen Parks, ruhigen Straßen und sogar ausgewiesenen Fahrradstraßen, die entspanntes und sicheres Fahren ermöglichen. In etwa 11 Minuten erreichen Sie den Kollwitzplatz im lebendigen Prenzlauer Berg, wo zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Kino in der Brotfabrik sowie diverse Spielplätze in der Umgebung machen den Stadtteil besonders lebenswert. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Alles in allem bietet die Immobilie eine ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung, kurzen Wegen zu Einkauf, Kultur und Freizeit sowie der attraktiven Nähe zum Prenzlauer Berg – eine der gefragtesten Lagen Berlins.
Grundriss



13189 BERLIN – PANKOW
Licht Terrasse in Berlin-Pankow: 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und 2 Balkonen in ruhiger zentraler Lage
ca. 90,51 m² • 2 Zimmer • 1.933 EUR
Anbieter
- Ulf Sobeck
- Shop Berlin – Prenzlauer Berg
- Prenzlauer Allee 52
- 10405 Berlin