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16552 SCHILDOW
Wunderschönes großes Grundstück in ruhiger Lage von Schildow
299.000 EUR
Wohnfläche ca. 60 m²
Grundstück ca. 841 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 299.000 EUR

Anbieter

  • Petra Haseloff
  • Shop Barnim
  • An der Stadtmauer 14
  • 16321 Bernau
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Garten/-mitbenutzung

Details

Objektnummer

26138015-1

Haustyp

Bungalow

Bauweise

Massiv

Nutzfläche

ca. 41 m²

Badezimmer

1

Baujahr

1933

Schlafzimmer

2

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

F

Energieeffizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

198,04 kWh/m²a

Energieausweis

VERBRAUCH

Energieausweis gültig bis

20.05.2036

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 841 m² großes Teilgrundstück mit Bungalow in naturnaher Umgebung von Schildow. Die Lage besticht durch eine gewachsene, familienfreundliche Nachbarschaft sowie viel Grün durch die angrenzenden Wälder, wodurch ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre entsteht – ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Die Fläche ist derzeit mit einem charmanten Bungalow bebaut, der aktuell als Wochenendhaus genutzt wird und sofort bezugsfertig ist. Das im Jahr 1933 erbaute Haus wird mit Erdgas beheizt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², aufgeteilt auf insgesamt drei Zimmer: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Bungalow eignet sich damit sowohl als Rückzugsort für Wochenenden als auch als solide Basis für alle, die über einen späteren Umbau oder Neubau nachdenken. Praktische Ergänzungen bietet das Grundstück in Form einer Garage sowie eines Schuppens, die vielseitige Abstell- und Lagermöglichkeiten schaffen – sei es für Gartengeräte, Fahrräder oder Fahrzeuge. Bereits vorhanden sind Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation, wodurch ideale Voraussetzungen sowohl für die derzeitige Nutzung als Wochenenddomizil als auch für spätere Bauvorhaben geschaffen sind.

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Lage: Schildow

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Schildow. Der Ort gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großen Grundstücken und einer gewachsenen, harmonischen Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur nördlichen Berliner Stadtgrenze schafft eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Anbindung an die Metropole Berlin. Die Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf sind schnell erreichbar und machen den Standort insbesondere für Berufspendler interessant.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die Bundesstraße B96a sowie die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) bestehen schnelle Verbindungen in die Hauptstadt und das Umland. Ergänzend gewährleisten Buslinien einen zuverlässigen Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz. Öffentlicher Nahverkehr Nächstgelegene Busverbindungen sind die Linien 806 und 810 mit Anbindung an umliegende Ortsteile und S-Bahn-Stationen (zum Beispiel S-Bahnhof Hermsdorf). Die nächste S-Bahn-Station befindet sich in Mühlenbeck-Mönchmühle (Linie S8), etwa 2,5 km entfernt. Von dort bestehen Direktverbindungen Richtung Berlin-Pankow, Gesundbrunnen und Innenstadt. Langfristig ist die Reaktivierung der Heidekrautbahn-Haltestelle in Schildow vorgesehen, wodurch die Schienenanbindung weiter verbessert werden könnte.

Das direkte Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten. Familien profitieren zudem von Kindertagesstätten und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Ortsteilen sowie in Berlin gut erreichbar. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Erholungsgebieten. Der Naturpark Barnim sowie die umliegenden Wälder, Seen und Radwege bieten ideale Voraussetzungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung im Grünen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, das insbesondere für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber geeignet ist.

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Ausstattung

  • großes Grundstück in Waldnähe
  • erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation
  • Kachelofen
  • Veranda
  • Baumbestand
  • Garage
  • Schuppen

Sonstiges

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16552 SCHILDOW

Wunderschönes großes Grundstück in ruhiger Lage von Schildow

ca. 60 m² 3 Zimmer 299.000 EUR

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  • Shop Barnim
  • An der Stadtmauer 14
  • 16321 Bernau