Einfamilienhaus mit großem Grundstück in attraktiver Wohnlage

Das 1969 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage auf einem ca. 610 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über rund 99 m² Wohnfläche und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Weiterentwicklung.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2007 erneuert und 2026 mit einem neuen Brenner ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich das Haus überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und das Haus nach ihren Wünschen weiterentwickeln möchten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche.

Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Die ca. 40 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit rund 8 m² Fläche. Der gepflegte Garten schafft zusätzliche Freiräume und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Freizeit oder individuelle Gartengestaltung.

Im Jahr 2018 wurde die Drainage erneuert. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Kombination aus attraktiver Lage, großzügigem Grundstück und dem über Jahrzehnte hinweg sorgfältig gepflegten Haus macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Ein Zuhause mit gewachsener Geschichte, das seinen neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten bietet, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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