48529 NORDHORN
Attraktive Etage in zentraler Lage von Nordhorn
- 11 Zimmer
- 495.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
20242012
Haustyp
Praxisfläche
Baujahr
1997
Provision
Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
14.07.2029
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Praxisfläche im Herzen Nordhorns. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses am Stadtkernrand. Die Praxisfläche ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich Lager-, Technik-, Abstell- und Gemeinschaftsräume, im Erdgeschoss ausschließlich Geschäftsräume und im 1. Obergeschoss die Praxisräume Im 2. Obergeschoss gibt es weitere Wohnungen. Der Spitzboden wird als Lager genutzt. Zum Objekt gehören insgesamt 8 PKW-Einstellplätze im mittleren Hofbereich. Eine Dachterrasse bietet zudem eine sonnige Auszeit.
Standorte
Beschreibung
Nordhorn ist mit rund 53.000 Einwohnern die größte Stadt und zugleich Kreisstadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Sie liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens an der niederländischen Grenze. Als Kreisstadt und Mitgliedsgemeinde in der Euregio bildet Nordhorn den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreisgebietes. Für die günstige Verkehrslage sorgen insbesondere die nahen Autobahnen A 30 (West-Ost-Verbindung) und A 31 (Nord-Süd-Verbindung) sowie die Bundesstraßen B 213 von Denekamp (NL) in Richtung Bremen und die B 403 von Münster nach Coevorden (NL), die sich in Nordhorn kreuzen. In der Stadt sind alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Dieses Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Nordhorn. Parkplätze für Besucher befinden sich im Hof.
Grundriss


GRAFSCHAFT BENTHEIM – NORDHORN
Attraktive Etage in zentraler Lage von Nordhorn
11 Zimmer • 495.000 EUR
Anbieter
- Georg H. Pauling
- Shop Grafschaft Bentheim – Nordhorn
- Bentheimer Straße 9
- 48529 Nordhorn