- ca. 287 m² Wohnfläche
- ca. 8737 m² Grundstück
- 2 Zimmer
- 1.150.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
2554300
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Objektbeschreibung
KINAURA – die Ägäis hat ihre ganz eigene Aura!
In privilegierter Lage, nur 1 km von Kini und Delphini mit ihren bekannten Stränden entfernt, ist KINAURA mit eigener Privatstraße eine außergewöhnliche Residenz, die die Privatsphäre eines weitläufigen Privatgrundstücks mit dem mühelosen Zugang zu den begehrtesten Küstenzielen von Syros verbindet.
Die 287 m² große Residenz befindet sich auf einem beeindruckenden 8.737 m² großen Grundstück und bietet einen wunderschönen Blick auf die Buchten von Kini und Delphini. Rund 80 Olivenbäume verteilen sich über das Anwesen und schaffen eine authentische mediterrane Landschaft sowie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre.
Das 197 m² große Haupthaus erstreckt sich vollständig über eine Ebene und bietet Komfort sowie einen natürlichen Übergang zwischen den einzelnen Räumen. Es umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, einen offenen Bürobereich mit Tagesbett, ein großzügiges Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin, eine separate Küche, einen Essbereich, einen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Die weitläufigen Veranden öffnen sich zur umliegenden Landschaft und bieten einen Blick auf die Ägäis.
Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen. Gemäß der Baugenehmigung ist ein eigener Bereich für einen 36 m² großen Swimmingpool vorgesehen, sodass dieser auf natürliche Weise in die Landschaft integriert werden kann und das Wohnerlebnis im Freien zusätzlich bereichert.
KINAURA umfasst außerdem drei unabhängige Gästehäuser mit jeweils ca. 30 m², die Platz für vier Gäste bieten können. Sie befinden sich derzeit noch im Rohbauzustand und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach den eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorstellungen fertigzustellen. Zwei der Gästehäuser sind für mehr Komfort zu einer Einheit mit insgesamt 60 m² zusammengelegt.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und einen geringen ökologischen Fußabdruck gelegt. Die Residenz wurde nach skandinavischen Energieeffizienzstandards konzipiert und errichtet, mit dem Ziel, den Energieverbrauch zu reduzieren und zugleich einen nachhaltigeren Ansatz für zeitgemäßes Wohnen zu verfolgen.
Mit seinem außergewöhnlichen 8.737 m² großen Grundstück, rund 80 Olivenbäumen, seiner privilegierten Lage, den wunderschönen Ausblicken und dem Potenzial zur weiteren Entwicklung der drei Gästehäuser bietet KINAURA eine besondere Kombination aus Privatsphäre, Natur, energieeffizientem Wohnen und authentischem kykladischem Lebensgefühl. Syros hebt sich innerhalb der Kykladen durch seinen kosmopolitischen Charakter, sein neoklassizistisches Erbe und seine lebendige kulturelle Identität hervor und bietet einen authentischen Insellebensstil, der das ganze Jahr über gelebt und erlebt wird.
Von Poll Greece bietet ein umfassendes Leistungsspektrum, um Kunden während des gesamten Immobilienerwerbsprozesses in Griechenland zu unterstützen. Über unsere Kernkompetenz im Immobilienbereich hinaus arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk von Fachleuten zusammen – darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten –, um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und sicher abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs in Griechenland, von der ersten Suche und der sorgfältigen Prüfung (Due Diligence) über die Vertragsunterzeichnung und steuerliche Angelegenheiten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch lokalen Kunden einen transparenten, effizienten und umfassend begleiteten Ablauf zu bieten.
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