Sie haben schon immer einen modernen Bungalow gesucht? Dann freut es uns umso mehr, Ihnen hier Ihren Wohntraum anbieten zu können!

Dieser neuwertige, top gepflegte und barrierefrei Bungalow überzeugt durch seine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und liebevoll angelegten Außenbereich. Das im KfW-55-Standard errichtete Massa-Fertighaus bietet auf einer Ebene rund 121 m² Wohnfläche und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität.

Bereits beim Betreten spürt man die großzügige, helle Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen, ca. 65 m² großen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende unter der stilvollen, ca. 10 m² großen Pergola.

Die hochwertige, helle Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Neben dem komfortablen Hauptbadezimmer steht den Bewohnern zudem eine separate Gästedusche zur Verfügung – ideal für Besucher oder die Familie.

Das sonnige Eckgrundstück mit rund 536 m² bietet dank seiner Lage und der gepflegten Gestaltung viel Privatsphäre und Erholung. Eine großzügige Garage mit integriertem Geräteraum sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartengeräte. Zusätzlich steht weiterer Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung – praktisch und unauffällig.

Dieser Bungalow vereint modernes, barrierefreies Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einem stilvollen Wohnambiente – perfekt für Paare, Senioren oder eine kleine Familie, die Wert auf Qualität, Ruhe und Komfort legen.

Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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