Bestlage Ettenheim: Einfamilienhaus mit 149 m² Wohnkomfort & 47 m² Zusatzbereich

Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Ettenheim liegt in einer ruhigen Sackgasse und wurde 1977 errichtet. Es bietet auf seiner Hauptwohnebene eine Wohnfläche von ca. 149 m². Das Grundstück umfasst ca. 617 m².

Über den Eingang gelangen Sie zunächst auf die untere Ebene, auf der sich neben Keller-, Vorrats- und Technikräumen auch die separate Einliegerwohnung befindet. Eine Treppe führt von hier aus in die eigentliche Wohnetage.

Auf dieser Ebene empfängt Sie eine großzügige Wohndiele mit Essbereich und Kamin, die den zentralen Mittelpunkt der Etage bildet. Direkt angrenzend liegt das geräumige Wohnzimmer, in dem 2009 ein Eichenparkett verlegt wurde. Insgesamt stehen hier vier Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. In unmittelbarer Nähe der Kinderzimmer befindet sich zudem ein separates Kinderbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Eine separate Küche vervollständigt das Raumangebot.

Über den Wohnbereich gelangen Sie in den idyllischen Garten, der Privatsphäre und ausreichend Grün- sowie Terrassenflächen verspricht. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse am Wohnzimmer: Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Bergpanorama.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen der Hauptwohnung.

Die separate Einliegerwohnung auf der unteren Ebene umfasst ca. 47 m² und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, einen Diele-/Essbereich, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie eignet sich als Rückzugsbereich für Familienangehörige oder Gäste. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage aus 2009.

Für Fahrzeuge aller Art steht ein außergewöhnlich umfangreiches Platzangebot zur Verfügung: eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie eine überdurchschnittlich große Garage, die sich ideal für Wohnwagen, Sprinter oder als Werkstatt nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch einen massiven Carport direkt an der Straße.

Die Kombination aus großzügiger Wohnebene, separater Einliegerwohnung und dem umfangreichen Stellplatzangebot macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten.