24244 Felm / Felmerholz – Felm

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Grundstück 1.300 m² Kaufpreis 299.000 EUR
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Objektnummer 23053222
Kaufpreis 299.000 EUR
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und in Feldrandlage mit Blick auf Wiesen und Felder.
Auf Wunsch kann die Größe des Grundstücks noch verändert werden. Eine Bebauung nach §34 ist zulässig. Der Altbestand wurde Anfang 2024 abgerissen, die Teilung und die Vermessung übernimmt der Verkäufer. Das Grundstück ist somit erschlossen und es liegt ein Bodengutachten vor.
Lage
Die Gemeinde Felm mit den Ortsteilen Felmerholz, Kleinfelmerholz, Krück, Rögen, Stodthagen und Tonnenberg sowie dem Gut Rathmannsdorf zählt derzeit ca. 1.200 Einwohner. Die Gegend ist durch Moore geprägt. Felm liegt etwa 10 km nordnordöstlich von Kiel im Dänischen Wohld. In Felm befinden sich Vereine und Verbände, eine Grundschule und eine kommunale Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich 6 km entfernt in Altenholz und Gettorf. Der Standort erlaubt vielfältige Freizeitaktivitäten mit und in der Natur. So befinden sich hier in der Nachbarschaft des herrlichen Grundstückes mehrere Reiterhöfe.
Ausstattung
- Größe kann noch verändert werden

- Ruhige Sackgassenlage

- ⁠Abriss ist erfolgt

- ⁠Versorgungsleitungen vorhanden

- Bodengutachten liegt vor
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Robert Rothböck
Dänische Straße 40
24103 Kiel