Ein Familientraum in ruhiger Stichstraße mit großem Garten

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt ruhig gelegen im Mönkeberger Oberdorf, das sich zu einer beliebten Adresse nicht nur für junge Familien entwickelt hat. Die 2001 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 103 m² Wohnfläche steht auf einem 361 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Kindergeburtstage, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen nach Feierabend.

Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in das Herzstück der Doppelhaushälfte, den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hell und freundlich teilt sich der Raum in eine großzügige Essecke und ausreichend Platz für Ihre Couch auf. Ein Kamin, der auch an den kälteren Tagen des Jahres zum Verweilen einlädt, rundet den Wohnbereich ab. Der Kamin muss 2025 ausgetauscht werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die im Sommer genügend Platz für einen gemütlichen Grillabend bietet. Der Garten, der von ausgewählten Bäumen und Hecken umgeben ist, sorgt für Ruhe und die nötige Privatsphäre.

Die moderne und geräumige Küche bietet viel Platz und ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Backen ein. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und dem Trockener, abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine praktische Abstellkammer sowie einem Gäste-WC im vorderen Bereich des Hauses.

Über die schöne Holztreppe im Flur gelangen Sie in die zweite Etage, hier erwartet Sie ein helles, großes und voll ausgestattetes Badezimmer. Pflegeleichte Armaturen, eine große Badewanne sowie eine Dusche lassen auch hier keine Wünsche offen. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz für große Betten, Kleiderschränke und in den Kinderzimmern zusätzlich für Schreibtische. Das Studio ist im Dachgeschoss voll ausgebaut und kann individuell genutzt werden, hier können Sie ein Gästezimmer, einen Homeofficearbeitsplatz einrichten, hier stehen Ihnen alles Möglichkeiten offen.

Abgerundet wird dieses schöne Doppelhaushälfte in Mönkeberg mit einem Carport und einem geräumigen Gartenhaus.

Haben wir Sie neugierig gemacht und möchten Sie Ihre neue Doppelhaushälfte besichtigen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Die Gemeinde Mönkeberg liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde. Gerne auch als „sunny side of Kiel“ bezeichnet sind gerade die Gemeinden Mönkeberg, Kitzeberg, Heikendorf und Möltenort. Diese bieten Anziehungspunkte für junge Familien, wie auch für ruhesuchende Senioren.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, diverse Lebensmittelmärkte, traditionelle Metzger und Bäcker sowie alle Versorgungseinrichtungen und Ämter sind in der Umgebung vorhanden.

Die Nähe zum Strand und die Yachthäfen in Mönkeberg und Möltenort, die Sportvereine und der Golfplatz Kitzeberg in unmittelbarer Nähe laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Der Fördewanderweg beginnt am Mönkeberger Strand und begeistert mit seinen ausgiebigen Fahrrad- und Wandertouren an der Küste entlang bis Laboe und darüber hinaus.

Die Landeshauptstadt Kiel mit ihren 246.000 Einwohnern erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fördedampfer.
Die Ostseebäder Heikendorf und Laboe mit den breiten, weißen Sandstränden und vielen gemütlichen und gepflegten Restaurants liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt.

- Ruhige Stichstraße
- Eckgrundstück
- Ausgebautes Studio mit Heizung und Fenster
- Große Fensterfronten
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Separate Abstellkammer im Erdgeschoss
- Einbauküche
- Kaminofen
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Süd-Terrasse
- Garten mit großem Terrassenbereich
- Markise
- Gartenhaus
- Carport

1 x Carport, 1 x Freiplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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