Rustikal ausgestattetes Restaurant in Zellerfeld mit Betreiberwohnung

38678 Clausthal-Zellerfeld - Deutschland

Номер объекта: 193230001
Wilddieb IWilddieb IDSC04995DSC04997DSC04972DSC04975DSC04976DSC04979DSC04981DSC04982DSC04984DSC04986DSC04988DSC04992DSC04993DSC04994IMMOSCOUT-ENDBILD_HARZ Kopie
 251 m²
 3
 по требованию
Депозит или кооперативный пай: 3 MM
Общая площадь: ca. 195 m²
Комната: 3
Hospitality industry: Ресторан
Свободен с: nach Vereinbarung
Год постройки: 1954
тип конструкции: массивная
форма крыши: двухскатная
полезная площадь: ca. 160 m²
Энергетический паспорт: паспорт энергопотребности
Обстановка/оборудование: Сад, Сад/Возможность пользования
Energy source: газ

Описание объекта

Im touristisch geprägtem Stadtteil Zellerfeld der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt dieses rustikale Restaurant in der Bornhardstraße, genau zwischen dem Bergwerksmuseum und dem Kunsthandwerkerhof. Von Mai bis Oktober findet hier auch jeden Donnerstag der bekannte Bergbauernmarkt statt, der zusätzliche Einnahmen garantiert.

Das Restaurant wurde im Innenbereich weitestgehend mit ca. 200 Jahren altem Holz aus Österreich stilvoll eingerichtet.
Mit ca. 50 Sitzplätzen im Innen- und ca. 20 Plätzen im Aussenbereich eine ideale Größe zur Bewirtschaftung für ein Gastro-Paar.
Das Objekt ist mit den wichtigstem Inventar ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen 6-flammigen Gasherd, einen Kühltisch, einen Gefrierschrank und einen kleinen Umluftherd. Ein Ofen für "Heiße Steine" steht auch bereit. Die Spülküche ist mit einer Durchschub-Spülmaschine ausgestattet. Ein Kühlhaus und eine Saladette sind ebenfalls vorhanden.
Im Keller ist zusätzlich ein Bier- und Getränkekühlhaus vorhanden.
Bei Verpachtung wird das Objekt mit einem neuen Heizkessel ausgestattet. Der Name "Oberharzer Wilddieb" sowie die Internetadresse kann übernommen werden.
Das Restaurant bietet in der rustikalen Ausstattung ca. 50 Sitzplätze und verfügt über eine neuwertige Theke aus dem Jahr 2014.
Auch diverses Kleininventar ist vorhanden.

Im Dachgeschoss liegt eine 3-Zimmer-Betreiberwohnung mit ca. 65 m². Hier müsste allerdings das Bad saniert werden.

Hinter dem Objekt befindet sich ein kleines Grundstück, das als Garten hergestellt werden könnte.

Bei Verpachtung ist eine Kaution über 3 Monatsmiete zu erbringen.

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Местоположение

Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Der Luftkurort befindet sich im Oberharz auf einer Höhe zwischen 390 und 821 m über NHN.
Die Stadt ist Standort der Technischen Universität Clausthal.
Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene. Die Umgebung ist im Vergleich zum Großteil des Harzes weniger bergig, sondern nur hügelig. In der Folge ist das Umland auch weniger stark bewaldet und es gibt mehr Wiesen und Ackerflächen. Verstreut in und um Clausthal-Zellerfeld finden sich zahlreiche Teiche und Wasserläufe des Oberharzer Wasserregals.
Die Stadt besteht im Zentrum aus den beiden Stadtteilen Clausthal (im Süden) und Zellerfeld (im Norden), deren ursprüngliche Stadtgebiete durch die natürliche Grenze des Zellbachs getrennt werden. Bis 1924 waren Clausthal und Zellerfeld zwei selbständige Städte. Ihr Zusammenschluss erfolgte aufgrund starken Drucks seitens der Obrigkeit. Dass Clausthal und Zellerfeld bis heute noch nicht in den Herzen ihrer Bürger zusammengewachsen sind, zeigt die Tatsache, dass es immer noch zwei Schützenvereine und zwei Fußballvereine gibt. Bis 2007 hatten Zellerfeld und Clausthal, obwohl die Freiwillige Feuerwehr offiziell fusioniert war, sogar noch getrennte Feuerhäuser. Zum Stadtteil Zellerfeld gehört auch die nördlich davon gelegene Siedlung Erbprinzentanne. Zum 1. Juli 1972 wurde die südlich von Clausthal gelegene Gemeinde Buntenbock als dritter Stadtteil eingemeindet.
Durch die gemeindliche Neubildung zum 1. Januar 2015 gliedert sich die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld wie folgt:
Altenau-Schulenberg,
Buntenbock, Clausthal-Zellerfeld und Wildemann.
Die Stadt wird wegen des Höhenklimas und der klaren Luft bei Sportlern, Asthmatikern und Pollenallergikern geschätzt und ist staatlich anerkannter Luftkurort.[2]
Das Clausthal-Zellerfelder Wetter ist geprägt durch das typisch raue Oberharzer Klima mit kräftigen Westwinden. Es ist zumeist einige Grad kälter als im norddeutschen Flachland. Es gibt aber auch zahlreiche sonnige Tage, und bei tiefhängender Wolken- oder Nebeldecke kann es sogar vorkommen, dass in Clausthal-Zellerfeld die Sonne scheint, während es im Tiefland bedeckt ist.

Neben den schulischen Einrichtungen der Primar- und Sekundarstufe, befinden sich in Clausthal-Zellerfeld die Fachschule für Wirtschaft und Technik und die Technische Universität Clausthal. Die Einrichtungen der TU finden sich konzentriert auf dem Campus Feldgrabengebiet sowie verteilt im Clausthaler Stadtbereich und auf der Tannenhöhe.
Grundschulen:
Grundschule Clausthal
Grundschule Zellerfeld
Weiterführende Schulen:
Gymnasium Robert-Koch-Schule (offene Ganztagsschule)
Haupt- und Realschule Clausthal-Zellerfeld
Von 1877 bis 1976 verkehrten vom Bahnhof aus Züge der Innerstetalbahn Richtung Altenau und Langelsheim. Heute wird der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Buslinien, u. a. nach Goslar, Osterode am Harz, Altenau und Sankt Andreasberg, gewährleistet.

Прочие данные

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2019.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

  1. Отправить сообщение оференту:
  2. *
  3. *
  4. Сообщение:
  5. *
  6. Fields marked with * are mandatory.
Показать больше

Shop Harz

Mr Jörg Gehrke
Adolph-Roemer-Straße 16
38678 Clausthal-Zellerfeld

+49 (0)5323 - 96 23 43 0
[email protected]