8016 Hirzel (CHE)

Familienfreundliche 5.5 Zimmer Wohnung mit grossem Gartensitzplatz im idyllischen Hirzel

Wohnzimmer Küche Zimmer 3, derzeit genutzt als Schlafzimmer Bad mit Dusche Aussensitzplatz mit kleinem Garten
Área ca. 122 m² Quartos 5.5
Número da propriedade CH21330419b
Preço de compra Sob consulta
Área ca. 122 m²
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Sólido
Quartos 5.5
Quartos 4
Casas de banho 2
Ano de construção 2000
Móveis Terraço, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida
Forma do telhado Telhado de sela
Descrição do imóvel
Mitten im Dorf Hirzel, zentral und doch ruhig gelegen, ist diese 5.5 Zimmer Parterre Wohnung mit optimaler Raumaufteilung das neue Zuhause für eine Familie.

Diese helle und äusserst geschickt eingeteilte 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca 122 m2 Wohnfläche liegt mitten in der Kernzone des beschaulichen Dorfes Hirzel, im Parterre eines im Jahre 2000 erbauten Vier-Familienhauses. Es ist das ideale Heim für eine Familie, die das Dorfleben und die liebliche Umgebung schätzt. Der Sitzplatz vor dem Haus ist bis in die Abendstunden besonnt – selbst wenn unten im Sihltal oder über dem Zürichsee Nebel liegt, ist der Hirzel Himmel blau und klar.
Die Wohnungsaufteilung ist gut durchdacht, vom grosszügigen Entrée aus – mit genügend Stauraum – führt linkerhand der Flur zu den Nasszellen und den vier Schlafzimmern, welche je eine praktische Wohnfläche zwischen ca 9 und ca 16 m2 ausweisen. Rechterhand separiert er den Koch- und Wohnbereich. Die Bodenbeläge bestehen aus grauen Keramikfliesen und hellem Parkett in den vier Zimmern, die auch bestens als Büro oder Ankleideraum genutzt werden können. Drei davon richten sich gegen Osten aus, eines gegen Süden.
Die geschlossene Küche mit ca 13 m2, punktet mit viel Ablagefläche und grosszügigem Platzangebot, ausgestattet mit Geräten von Electrolux wie bspw. dem Backofen und die Mikrowelle. An einem kleinen Tisch für zwei lässt es sich gemütlich einen Kaffee trinken, der Blick wandert dabei zu den hübschen Ziegeldächern in der Nachbarschaft. Der über ca 32 m2 grosse Ess- und Wohnraum südwest-seitig ist dank den zwei Fensterfronten sehr hell und freundlich.
Die Wände der zwei Nasszellen, die kleinere mit Lavabo, Dusche, WC, die andere mit grossem Lavabo, Badewanne und Handtuchradiator sind mit weissen Keramikplatten versehen.
Zwischen Entrée und der Küche führt eine Balkontüre mit Sprossenfenster zum grossen Sitzplatz.
Die ganze Wohnung wird durch eine Bodenheizung mittels einer Erdsonde gewärmt. Diese unabhängige Heizart ist sicher ein Vorteil in der heutigen Zeit. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerraum mit eigenem Waschturm sowie zwei Aussenparkplätze.
Diese gepflegte Wohnung mitten in der malerischen Kernzone von Hirzel ist ein ideales Heim für eine Familie, die das Dorfleben, die liebliche Landschaft und die darin möglichen, unzähligen Freizeitaktivtäten schätzt. Und das alles quasi vor der Haustüre.
Localizações
Die Lage ist sehr zentral, doch ruhig und mitten in geschichtsträchtiger Umgebung: die nebenan gelegene alte Dorfschule beheimatet heute das Johanna Spyri-Museum, das der berühmten Heidi-Erfinderin gewidmet ist. Ganz in der Nähe findet sich auch das Spyri-Wäldchen und ein Spaziergang von ca. 20 Minuten führt zur Hirzel Höhi, wo als Belohnung südwestlich ein atemberaubender Rundblick auf die Innerschweizer und Berner Alpenwelt und ostwärts der Zürichsee bis hin zu den Glarner und Bündner Alpen wartet.
Die Gehdistanzen sind alle überschaubar: in 6 bis 8 Minuten werden die täglichen Bedürfnisse abgedeckt: Schule und Kindergarten, der Quartierladen, die Bäckerei, Restaurants, die Post und die Bushaltestelle. Von hier aus fährt der Bus 150 in etwa 20 Minuten nach Horgen, das für Einkäufe in Grossverteilern und ausgesuchten Spezialgeschäften wie auch für die Sekundarschule die richtige Adresse ist. Die Gymnasien in Wädenswil oder in Zürich Enge erreichen die Kinder bequem mit dem ÖV. Auch die medizinische Grundversorgung ist mit einer Gemeinschaftspraxis sowie einer Kinderzahnarztpraxis in Hirzel ebenfalls abgedeckt.
Der Hirzelpass, der zur Gemeinde gehört, verbindet die Zürichseeseite mit dem Sihltal. Vom Autobahnanschluss in Horgen sind es nur wenige Fahrminuten nach Zürich und ennet dem Hügel, vom Sihltal weg führt die A2 Richtung Luzern und Gotthard in den Süden.
Planta
Grundriss
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Loja Lago Zurique Margem Esquerda
Dr. Steffi Buzziol-Labas
Gotthardstrasse 42
8800 Thalwil