67549 Worms

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage in Worms!

Wohn- und Esszimmer Esszimmer Garderobe Gäste WC Entrée/Aufgang Arbeitszimmer/Gästezimmer OG 1.Schlafzimmer OG Flur OG Duschbad OG 2. Schlafzimmer OG 3. Schlafzimmer OG 4. Schlafzimmer bzw. Büro OG 5. Schlafzimmer
Área ca. 230 m² Área do terreno 742 m² Quartos 8 Preço de compra 899.000 EUR
Número da propriedade 22154003
Preço de compra 899.000 EUR
Área ca. 230 m²
Natureza Casa unifamiliar / Moradia
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Sólido
Quartos 8
Quartos 5
Casas de banho 2
Ano de construção 1970
Área útil ca. 110m²
Móveis Terraço, WC de hóspedes, Piscina, Lareira, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida
Forma do telhado Telhado de sela
Tipo de estacionamento 2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153.50 kWh/m2a
E
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 28.06.2032
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Procura final de energia 153.50 kWh/m²a
Classificação energética E
Aquecimento Petróleo
Fonte de Energia OEL
Descrição do imóvel
Das hier angeboten großzügige Einfamilienhaus ist auf einem 744 qm großem Grundstück erbaut worden und verfügt insgesamt über ca. 239 qm Wohnfläche und über ca. 110 qm Kellerfläche/Nutzfläche.
Das Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und 1984 wurde noch eine freistehende Doppelgarage in Massivbauweise errichtet.
Für Großfamilien mit viel Platzbedarf eignet sich dieses großzügige Einfamilienhaus hervorragend.
Sie gelangen in einen offen gestalteten Eingangsbereich und haben einen freien Blick in den Wohnzimmerbereich mit zentral gelegenem Kamin. Über zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 8 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beläuft sich auf ca. 110 qm. Das Erdgeschoß ist aufgrund der großflächigen Fensterfront lichtdurchflutet und eine helle und einladende Wohnatmosphäre umgibt Sie.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmerbereich mit Küche, ein helles Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe und direktem Zugang in den Garten.
Über eine großzügig konzipierte Marmor-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm.
Das Obergeschoß bietet Ihnen 5 helle Schlafzimmer und ein modernisiertes Duschbad.
Alle Zimmer bieten Ihnen Tageslichtfenster und wurden ursprünglich als Kinderzimmer bzw. Elternschlafzimmer konzipiert. Ein helles und auch großes Elternschlafzimmer mit 20 qm befindet sich gleich zu Anfang im Obergeschoß.
Im Untergeschoß wurden neben klassischen Kellerräumen ein Schwimmbad integriert, dass jedoch derzeit nicht in Betrieb ist. Im Kellergeschoß befindet sich noch ein Vorratsraum, der Heizungsraum, ein Waschraum und zugleich gibt es hier auch noch einen direkten Zugang in den Garten.
Bitte, sprechen Sie vor einem Besichtigungstermin mit Ihrer Bank und klären Sie die Finanzierbarkeit ab. Lassen Sie uns hierüber bitte einen Nachweis zukommen.
Vielen Dank.
Localizações
Im Ostteil von Rheinland-Pfalz liegt die ungefähr zweitausend Jahre alte Nibelungen-Stadt Worms.
Worms und Trier gehören damit zu den beiden ältesten Städten Deutschland.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt.
Die Stadt Worms liegt nördlich von der wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Neckar und liegt südwestlich vom Rhein-Main-Gebiet und stellt damit das Bindeglied zwischen diesen beiden Wirtschaftsregionen dar.
Diese sehr verkehrsgünstige Lage und der traditionelle Weinanbau in der Region prägen den Charakter der Stadt mit seinen acht Stadtbezirken und 19 Stadteilen.
Heute bietet Worms neben zahllosen restaurierten Kirchen und jüdischen Synagogen, eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Auch ein Kultur- und Tagungszentrum, eine Fachhochschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Wormser Einkaufspark WEP) komplementieren das facettenreiche Bild von Worms.
Tipo de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Contato
Solicitar imóvel
  1. Enviar e-mail para oferecer

  2. MENSAGEM:


Loja Minhocas
Markus Platt
Petersstraße 18
67547 Worms