1230 Wien, Liesing (AUT)

Maisonette mit traumhaften Grünblick und Dachterrasse

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Área ca. 103,19 m² Quartos 3 Preço de compra 450.000 EUR
Número da propriedade 20243445013
Preço de compra 450.000 EUR
Área ca. 103,19 m²
Terrace ca. 14 m²
Comissão para arrendatários 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen USt
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Sólido
Quartos 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Ano de construção 2000
Móveis Terraço, WC de hóspedes, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida
Tipo de estacionamento 1 x Parque de estacionamento subterrâneo
Certificado Energético
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 02.09.2030
Sistemas de aquecimento Aquecimento distrital
Classificação energética C
Aquecimento Aquecimento urbano
Fonte de Energia FERN
Ano de construção de acordo com o certificado energético 2000
Descrição do imóvel
Willkommen zu einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung! Diese Maisonettewohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m2 in einem Haus, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Der unverbaubare Blick auf die neu gestaltete Uferpromenade des Liesingbaches bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen und ein Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür nutzen zu können.

Die großzügige und erst 2023 neu errichtete Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung, ideal für gesellige Mahlzeiten und entspannte Abende mit Familie und Freunden. Neben dem Vorzimmer wird das Platzangebot im unteren Geschoss durch ein, an die Wohnküche angrenzendes, Schlafzimmer und einem großem Badezimmer mit Badewanne abgerundet.

Im oberen Geschoss erwartet Sie neben einem weiteren Schlafzimmer ein weiteres kleines Zimmer, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Büro oder Gästezimmer. Das eigentliche Highlight des oberen Geschosses ist jedoch die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie die Natur genießen und die ruhige Umgebung entspannt auf sich wirken lassen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der direkt mit dem Stiegenhaus verbunden ist.

Es ist darauf hinzuweisen, dass das Objekt im 2. Stock ohne Lift liegt.

Zusammenfassend bietet diese Maisonettewohnung:

- Wohnfläche von 104 m2
- Großzügige offene Wohnküche im unteren Geschoss
- 2,5 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Zusätzliches Vorzimmer für praktischen Stauraum
- Großzügige Dachterrasse
- Praktischer Tiefgaragenstellplatz

Erleben Sie die Ruhe und Entspannung dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Tipo de estacionamento
1 x Parque de estacionamento subterrâneo
Planta
Etage 1
Etage 2
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  2. MENSAGEM:
Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna