Modernes KfW-70-Haus mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Grundstück

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

Dieses elegante Einfamilienhaus in Velbert Birth befindet sich in sehr guter Lage. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die 2011 fertig gestellt wurde. Dadurch verfügt das Haus über moderne Gebäudetechnik, welche zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch (KfW 70 Haus) führt.
Niedrige Verbräuche werden u.a. durch die gute Dämmung und drei-paneelige Photovoltaikanlage erreicht.
Das gesamte Haus ist sehr modern und hochwertig ausgestattet.
Ein Kamerasystem mit Alarmanlage, sowie Fenster mit Pilzkopfverriegelung und einer Stahlsicherheitseingangstür mit dreifach Verriegelung schaffen Sicherheit.

Der Außenbereich wurde aufwändig gestaltet und rundet das Gesamtbild ab. Hier befindet sich ein großer Koi-Teich, sowie eine großzügige Terrasse in Südausrichtung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gehobener Lage von Velbert-Birth. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.

Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art befinden sich ganz in der Nähe.
Die über die Autobahnanbindung A535/A44 erreichen Sie die umliegenden Großstädte Essen und Wuppertal in wenigen Autominuten.

- ca. 140 m² Wohnfläche
- ca. 300 m² Grundstücksgröße
- Hochwertiger Ausbau
- Zimmertüren aus Glas
- Alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Granitboden "Blue Pearl"
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Glasfaseranschluss (Telecom und Vodafone)
- Kamin im Wohnzimmer
- Kaminanschluss im Studio
- Gegensprecheinrichtung auf jeder Etage
- Kamerasystem rund um das Haus
- Alarmanlage
- Zwei Tresore
- Photovoltaikanlage (drei Paneele)
- Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz
- Terrasse in Südausrichtung
- Koiteich
- Hunter Gartenbewässerung im Garten und Vorgarten

1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem

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