53179 Bad Godesberg – Mehlem

TOP! Altbauwohnung in Rheinlage!

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Área ca. 78 m² Quartos 3 Preço do aluguel 1.000 EUR
Número da propriedade 22378010
Preço do aluguel 1.000 EUR
Custos adicionais 220 EUR
Área ca. 78 m²
Apartamento Piso
Disponibilidade 08.08.2022
Modernização / Reciclagem 2019
Tipo de construção Sólido
Quartos 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Piso 1
Ano de construção 1905
Móveis WC de hóspedes
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126.10 kWh/m2a
D
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 05.04.2029
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Procura final de energia 126.10 kWh/m²a
Classificação energética D
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Diese großzügig geschnittene drei Zimmer Wohnung befindet sich in einer historischen Immobilie von 1905 und liegt umgeben von Altbauten und Villen fußläufig zur Rheinpromenade. Sie liegt in der ersten Etage und versprüht durch ihre zahlreichen, bewusst erhaltenen Stilelemente äußerst viel Charme!
Über einen überwältigend großen Hausflur gelangen Sie in Ihr neues Wohndomizil. Wohn- und Essbereich werden Sie durch sehr gepflegte und klassische Stilelemente wie große 3-fach verglaste Fenster, 3,55 m hohe Decken mit Stuckelementen, Holzdielen - und Terrazzofußböden mit hohen Fußleisten (Berliner Sockelleisten) überzeugen.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie außerdem auf einen Balkon mit Blick in den Garten, zur Nord/Westseite des Anwesens!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich Ihre aussagekräftige Anfrage.
Localizações
Bad Godesberg - Mehlem überzeugt vor allem durch die herrliche Rheinpromenade mit dem Blick auf den direkt gegenüber liegenden Drachenfels.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden. Zusätzlich liegt das Zentrum von Bad Godesberg nur ca. 10 Autominuten entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort ansässig.
Móveis
Zur Ausstattung dieser Wohnung gehören:
- modern gefliestes Bad, WC separat
- Fußböden Holzdielen, Fliesen, Terrazzofußböden
- 3- fach verglaste Fenster
- Wasserleitungen erneuert
- Gaszentralheizung
- Decken erhalten und neu gestrichen
- Wände modern, glatt-verputzt
- Balkon
Bitte beachten Sie: für diese Wohnung steht kein Kellerraum zur Verfügung
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 126.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Römerplatz 8
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