Verkauft: Grundstück mit Traditionsgasthaus und idealer Verkehrsanbindung

83646 Wackersberg - Deutschland

Número da propriedade: 15046011
Altbestand GasthausAltbestand GasthausParkplatz AltbestandAltbestand Südansicht Grundstücksansicht
 3.588 m²
 Sob consulta
Preço de compra: Sob consulta
Comissão para arrendatários: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Tipo de edifício: Terreno
Disponibilidade: consoante marcação de visita
Rentable space: ca. 1925 m²
Certificado energético: N/A

Descrição do imóvel

Ein Baugrundstück mit Altbestand (Gasthaus mit Wohnen) in Wackersberg. Da es für diesen Bereich keinen Bebauungsplan gibt, ist momentan gemäß § 35 Bau G. nur die Bebauung nach Vorgabe des Altbestands möglich. Dem entsprechend kann dort zweigeschossig ein Gastronomiebetrieb mit Biergarten errichtet werden. Der vorhandene Altbestand kann saniert werden.
(E + 1 + D) Die GRZ liegt bei ca. 0,30, die GFZ bei ca. 0,60. Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Die Aussenanlagen bieten die Möglichkeit zur Erweiterung. (z.B. Spielplatz, Biergarten, Parkplatz)

Localizações

Das für Gastgewerbe bestens geeignete Anwesen liegt direkt an der B472 und darf derzeit auch nur als solches betrieben werden. Die Ausrichtung des Grundstücks nach Südwesten gibt einen direkten Blick auf den Blomberg und die Blomberg-Sesselbahn-Talstation liegt in nur ca. 2 Kilometer Entfernung. Der Standort wäre für den Betrieb eines Fastfood-Restaurants oder z.B. einen "Bikertreff" hervorragend geeignet. Wackersberg verbindet die Vielfalt der Landschaft zu einem lebenswerten Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten sind aufgrund der guten Lage sehr vielfältig. Von hier aus fahren Sie beispielsweise nur ca. eine Stunde bis nach München, Garmisch oder nach Innsbruck in Österreich.

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