Das Dammmeisterensemble besteht aus 3 Gebäuden: Haupt-/Wohnhaus des
ehemaligen Damminspektoren, und zwei Nebengebäuden - dem Stallgebäude
und dem Dammbohlenhaus. Die Hauptgebäude ist komplett unsaniert. Die
Nebengebäude sind Fachwerkgebäude mit fast einmaliger Ausmauerung aus
gelben Backsteinen und ebenso einmaligen Verzierungen am Holz, beide
Eigenschaften sind eher untypisch für das Oderbruch.
Die beiden Fachwerkhäuser sind unter denkmalschützerischen Aspekten
komplett saniert und ausgebaut. Dies bedeutet für beide Häuser, dass die
Gefache komplett entnommen wurden, das Fachwerk saniert wurde, und die
erneuted Ausmauerung der Gefache fassadenweise mit alten Steinen wieder
vorgenommen wurde.
Beide Häuser wurden auf Betonplatten neu gegründet und sind von Innen
mit neuen Außenwänden aus Poroton versehen worden und sind neu
eingedeckt worden (Pappeindeckung mit geführter Dachentwässerung)
Erhaltenswerte Fenster wurden aufgearbeitet und neue enstprechend
denkmalgerecht nachgebaut. Die alten Stalltore und -türen wurden als
Laden wiederverwendet.
Ergänzt werden konnten in beiden Gebäuden zusätzliche
Belichtungselemente als moderne Einbauten in einzelnen Gefachen.
Zudem wurden die großen Tore des Dammbohlenhauses komplett mit
Pfosten/Riegel-Konstruktionen verglast und durch einen Windfang ergänzt
(dieser ebenso als moderner Einbau).
Das Dammbohlenhaus ist als Gast- /Bewirtungs-, Galerie- und vor allem
Veranstaltungshaus in zwei Ebenen konzipiert. Zugleich beherbergt es
eine moderne WC Anlage für das gesamte Ensemble.
Im ehemaligen Stallgebäude wurde eine kleine Catering- und
Ausschankküche mit Ausgabeluken in den Garten integriert. Diese Küche
ist ergänzt durch ein Lager und ein kleinen Kühlhaus. Zudem ist für
kalte Jahreszeiten ein kleiner Gastraum mit einer kleinen WC-Anlage
eingerichtet.
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Área total
859 m²
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Área do terreno
3861 m²
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Preço de compra
950.000 EUR
| Número da propriedade | 21366008 |
| Preço de compra | 950.000 EUR |
| Comissão para arrendatários | Käuferprovision beträgt 7.14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Área total | ca. 859 m² |
| Disponibilidade | consoante marcação de visita |
| Modernização / Reciclagem | 2008 |
| Tipo de construção | Sólido |
| Ano de construção | 1890 |
| Forma do telhado | Telhado de sela |
Certificado Energético
| Certificado Energético | Legally not required |
Descrição do imóvel
Localizações
GEOGRAFIE:
Zollbrücke liegt 16 Kilometer nordöstlich von Wriezen direkt an der Oder.
Zollbrücke liegt 16 Kilometer nordöstlich von Wriezen direkt an der Oder.
Móveis
Gewerbeimmobilie
Baujahr: ca. 1850
Wohnfläche ca. 103 m²
Grundstück: ca. 3861 m²
betriebsbereites Restaurant zur Zollbrücke
Küchenausstattung
Biergarten an der Gastrofläche
Restaurant mit Saalbetrieb
sanitäre Anlagen
Parkplätze
Baujahr: ca. 1850
Wohnfläche ca. 103 m²
Grundstück: ca. 3861 m²
betriebsbereites Restaurant zur Zollbrücke
Küchenausstattung
Biergarten an der Gastrofläche
Restaurant mit Saalbetrieb
sanitäre Anlagen
Parkplätze
Outras informações
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
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