Landgasthaus mit Hotelbetrieb im wunderschönen Spreewald

15913 Neu Zauche - Deutschland

Número da propriedade: 18314013
imagebilderGewerbeGewerbeimage ohne VPSpreewaldKahnKahnabfahrtKahnfährhafenNordumfluterSpreewald
 3.595 m²
 31
  850.000 EUR
Preço de compra: 850.000 EUR
Comissão para arrendatários: Käuferprovision 7,14% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Área total: ca. 2045 m²
Quartos: 31
Indústria hoteleira: Hotéis
Disponibilidade: 03.08.2019
Condição da propriedade: Em bom estado
Ano de construção: 1898
Tipo de construção: Sólido
Certificado Energético: Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até: 07.01.2029
Thermal value: 7.00
Electricity value: 18.00
Energy source: Oil

Descrição do imóvel

Im voll unterkellertem Haupthaus befindet sich die komplett ausgestattete Küche mit Tiefkühl- und Kühlzelle und großem Gastraum mit ca. 50 Plätzen sowie kleinem Gastraum mit ca. 25 Plätzen.
In dem anschließendem Saal mit Bühne finden 150 bis 180 Gäste Platz.
28 Doppelzimmer (davon zwei rollstuhlgerecht) und 3 Einzelzimmer stehen zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit DU/WC ausgerüstet und TV-Sat.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Es werden Familienfeiern, Seminare und Tagungen ausgerichtet. Das Gasthaus ist ganzjährig gut ausgelastet.

Im Sonnenhof sind 80 Plätze und mehr verfügbar.

Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine Bundeskegelbahn mit 2 Bahnen und bis zu 40 Plätzen mit eigener Theke.

Die 18-Loch-Minigolfanlage wurde im Jahr 2000 errichtet.

Ein Pavillion kann als Partylocation mit ca. 40 Plätzen auf dem Innenhof genutzt werden.

Localizações

Neu Zauche ist eine, im wunderschönen Spreewald gelegenen, Gemeinde im Land Brandenburg. Neu Zauche liegt an der Landesstraße L 44 zwischen Lübben und Lamsfeld. Die Gemeinde verfügt über einen Kahnhafen für Spreewaldfahrten. Der Gurken-Radweg führt durch den Ort.
Die Spreewald-Therme in Burg ist ca. 12 km entfernt, Tropical-Island ist ca. 35 km entfernt

Móveis

Dieses Inhaber-geführte Hotel mit Landgasthof liegt im idyllischen Oberspreewald. Das Hotel mit Restaurant ist bei Reisegruppen und auch für Familienfeiern / Betriebs- und Vereinsfeiern sehr beliebt.

Das Hotel liegt in einem Dorfgefüge unweit der Kreisstadt Lübben (Spreewald).

Die technische Infrastruktur und das Gebäude befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Die komplette Einrichtung nebst Deko, Servicematerialien und Küchenutensilien sind im Kaufpreis enhalten.

Das Hotel kann nach Absprache geöffnet übernommen werden. Der Eigentümer steht Ihnen in der Übergangsphase gerne zur Verfügung.

Informações adicionais

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 7.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Shop Spreewald / Lausitz

Misses Marlies Ehlert
Gubener Straße 1
15907 Lübben

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