Diese gut geschnittene 2,5 Wohnung befindet sich in guter Lage von Heiningen: Mitten im Ortskern und doch ruhig am Feldrand gelegen, so dass Sie von dem schönen Balkon einen großartigen Blick ins Grüne genießen können.
Die WEG besteht aus 12 Einheiten, je Eingang gibt es 6 Wohnungen.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.
Durch ein freundliches und großzügiges Treppenhaus kommen Sie im 2. OG in die Wohnung.
Hier stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
•Eingangsbereich/Flur
•Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
•Schlafzimmer
•Küche inkl. voll ausgestatteter Leicht-Einbauküche
•Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•separates WC
•Abstellraum
Im UG des Hauses befindet sich dann noch ihr Kellerraum und die beiden bereits erwähnten TG Stellplätze.
Ein Hausmeister Service übernimmt die Kehrwoche und den Winterräumdienst für Sie.
Die Wohnung ist eine ideale Einsteigerwohnung für Singles oder Paare und ist auch für einen Kapitalanleger interessant, da sich die Wohnung auch sehr gut vermieten lässt.
Área
ca. 63,7 m²
•
Quartos
2.5
•
Preço de compra
239.000 EUR
| Número da propriedade | 24120005 |
| Preço de compra | 239.000 EUR |
| Área | ca. 63,7 m² |
| Terrace | ca. 7 m² |
| Apartamento | Piso |
| Comissão para arrendatários | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponibilidade | consoante marcação de visita |
| Tipo de construção | Sólido |
| Quartos | 2.5 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Piso | 2 |
| Ano de construção | 1996 |
| Móveis | WC de hóspedes, Cozinha embutida, Varanda |
| Forma do telhado | Telhado de sela |
| Tipo de estacionamento | 2 x Parque de estacionamento subterrâneo |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85.70
kWh/m2a
C
| Certificado Energético | Certificado de consumo de energia |
| Certificado Energético válido até | 08.03.2028 |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
| Consumo final de energia | 85.70 kWh/m²a |
| Classificação energética | C |
| Aquecimento | Gás |
| Fonte de Energia | ERDGAS_LEICHT |
| Ano de construção de acordo com o certificado energético | 1996 |
Descrição do imóvel
Localizações
Ruhig aber dennoch mitten im Ortskern, so dass alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Am Haus vorbei beginnt bereits der Feldweg Richtung Göppingen.
Heiningen bietet eine gute Infrastruktur:
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken, Getränkemarkt und einer Tankstelle, bietet Heiningen auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an die B10 in nur 5 Autominuten.
Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Heiningen bietet Ihnen ein reges Vereinsleben, ein größeres Hallenbad, gut ausgebaute Wanderwege und viele Fahrradwege im Voralbgebiet, so dass es an Freizeitmöglichkeiten nicht mangelt.
Am Haus vorbei beginnt bereits der Feldweg Richtung Göppingen.
Heiningen bietet eine gute Infrastruktur:
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken, Getränkemarkt und einer Tankstelle, bietet Heiningen auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an die B10 in nur 5 Autominuten.
Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Heiningen bietet Ihnen ein reges Vereinsleben, ein größeres Hallenbad, gut ausgebaute Wanderwege und viele Fahrradwege im Voralbgebiet, so dass es an Freizeitmöglichkeiten nicht mangelt.
Móveis
•Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
•Helle Fliesen im Flur und in der Küche
•Badezimmer und WC mit weißen Wandfliesen und einem grauen Fliesenboden
•2 Tiefgaragenstellplätze
•Einbauküche von Leicht
Die Wohnung ist zum 01.06.2024 bezugsfrei.
Besichtigungen sind selbstverständlich vorher möglich.
•Helle Fliesen im Flur und in der Küche
•Badezimmer und WC mit weißen Wandfliesen und einem grauen Fliesenboden
•2 Tiefgaragenstellplätze
•Einbauküche von Leicht
Die Wohnung ist zum 01.06.2024 bezugsfrei.
Besichtigungen sind selbstverständlich vorher möglich.
Tipo de estacionamento
2 x Parque de estacionamento subterrâneo
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
