37018 Malcesine (ITA) – Veneto

Rustico mit Panoramaaussicht

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Área ca. 178 m² Área do terreno 1.600 m² Quartos 6
Número da propriedade IT20415088
Preço de compra Sob consulta
Área ca. 178 m²
Comissão para arrendatários Provisionspflichtig
Disponibilidade consoante marcação de visita
Quartos 6
Quartos 4
Casas de banho 2
Ano de construção 1900
Área útil ca. 230 m²
Móveis Terraço, Lareira, Varanda
Tipo de estacionamento 2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Certificado Energético
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250.00 kWh/m2a
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Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 02.10.2030
Sistemas de aquecimento Sistema de aquecimento de um piso
Procura final de energia 250.00 kWh/m²a
Classificação energética G
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Oberhalb von Malcesine steht dieses charakteristische Rustico mit Grundstück umgeben von Grün und wunderbaren Panoramablick auf den Gardasee zum Verkauf.

Das Rustico erstreckt sich über 4 Geschossen und eine Garage, sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Hofraum sind vorhanden. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein kleines Nebengebäude, welches sich ideal für die Unterbringung von Gästen eignet.

Das Rustico ist vom Erdgeschoss und Obergeschoss aus betretbar und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn/oder Schlafzimmer mit Kamin, weiteres Schlafzimmer und Bad. Anliegend befindet sich die Garage und der Hofraum.
Obergeschoss: Küche mit Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur großen Terrasse von welcher man eine hervorragende Aussicht auf den Gardasee genießt.
Obergeschoss: Weiteres Wohnzimmer/Leseraum welcher zum gemütlichen Entspannen einlädt, Schlafzimmer und einem weiterem Bad.
Obergeschoss: Im sogenannten “Turm” befindet sich ein weiteres Schlafzimmer/Dachboden mit kleinem Balkon.

Das Haus hat viel Flair und bindet sich gut in die umgebende Natur ein.
Localizações
Malcesine ist eine bekannte Stadt im oberen Gardaseegebiet, in der Provinz Verona, die sich durch die Vielfältigkeit ihres Territoriums auszeichnet: sie liegt auf 89 Metern über dem Meeresspiegel, wo sie den See überblickt, aber dahinter befindet sich der Monte Baldo, der einen Gipfel von 2.200 Metern über dem Meeresspiegel erreicht.
Wie alle Orte am Gardasee ist es seit der Römerzeit besiedelt. Später, im Mittelalter, waren es die Mönche, die den Anbau von Weinreben entwickelten und Olivenbäume veredelten, um das Öl zu produzieren, das auch heute noch sehr beliebt ist.
Das Vorhandensein so vieler Kirchen bezeugt das Eingreifen verschiedener kirchlicher Orden in diesem Gebiet.
Im Jahr 1450 wurde die Burg von Malcesine erbaut, die auch heute noch eine faszinierende Attraktion ist.
Tipo de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Planta
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
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  2. MENSAGEM:
Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò