49744 Geeste / Groß Hesepe

Tolles Grundstück mit EFH in ruhiger Lage von Geeste/ Groß Hesepe

Titelbild Außen Eingang Esszimmer Wohnzimmer Badezimmer
Área ca. 136 m² Área do terreno 1500 m² Quartos 6 Preço de compra 199.000 EUR
Número da propriedade 22388018
Preço de compra 199.000 EUR
Área ca. 136 m²
Natureza Casa unifamiliar / Moradia
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Sólido
Quartos 6
Quartos 3
Casas de banho 1
Ano de construção 1958
Móveis WC de hóspedes, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida
Tipo de estacionamento 3 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Certificado Energético
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252.40 kWh/m2a
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Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 14.06.2032
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Procura final de energia 252.40 kWh/m²a
Classificação energética H
Aquecimento Petróleo
Fonte de Energia OEL
Descrição do imóvel
Dieses 1958 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 137 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Sie wohnen ruhig gelegen in einem Wohngebiet von Geeste/ Groß Hesepe.
Das Grundstück ist ca. 1.500 m² groß.
Im Erdgeschoss spielt sich Ihr tägliches Leben in den Wohnräumen ab.
Ein geräumiger Eingangsbereich und Flur verbindet alle Räume miteinander, von hier gelangen Sie auch in das Dachgeschoss oder in den Vollkeller.
Weiteren Zugang in das Haus erhalten Sie durch die Küche.
Ein Zimmer sowie ein helles Esszimmer und ein helles Wohnzimmer bieten viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei Zimmer, welche z.B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine separate Dusche bieten Flexibilität im Familienalltag.
Durch eines der Zimmer erreichen Sie den Balkon.
Weitere Lagerfläche finden Sie im Keller, der aus einem Heizungsraum und drei weiteren Räumen, unter anderem mit einer Kellerbar, besteht.
Ihren PKW stellen sie trocken und sicher in der Garage ab. Der dazugehörige Geräteraum sorgt für ausreichend Abstellfläche für Gartengeräte.
Auf der überdachten Terrasse sitzen Sie sicher und geschützt, ein Außenkamin sorgt für Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit.
Eine große Rasenfläche in Südlage gibt Ihnen die Gelegenheit Zeit im Freien zu genießen oder sich auch im Garten zu verwirklichen.
Konnten wir Ihr Interesse wecken, so nehmen Sie bitte schriftlich mit uns Kontakt auf.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Localizações
Groß Hesepe ist ein Ortsteil der Gemeinde Geeste im westlichen Emsland, nahe dem Fluss Ems gelegen.
Zur Gemeinde Geeste gehören die Ortsteile Geeste, Groß- und Klein Hesepe, Osterbrock, Bramhar, Varloh und Dalum mit der Siedlung Großer Sand.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Geester Speicherbecken, mit Restaurant und Bademöglichkeiten.
Die Gemeinde Geeste grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Twist, im Norden an die Stadt Meppen, im Osten an die Stadt Haselünne und die Samtgemeinde Lengerich. Südlich liegt die Stadt Lingen, sowie die Gemeinde Wietmarschen in der Grafschaft Bentheim.
Zwischen der Bundesautobahn A 31 und der Bundesstraße B 70 gelegen profitiert die Gemeinde Geeste sowie das gesamte Emsland von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Bundesautobahnen A 31 und A 30 verbinden Geeste mit dem internationalen Fernstraßennetz.
Móveis
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separate Dusche
- Balkon
- Gäste-WC
- Außenkamin
- Kellerbar
Tipo de estacionamento
3 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 252.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Loja Emsland
Uwe Hagemann
Castellstraße 6
49808 Lingen/Ems