Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage auf einem Eigentumsgrundstück im Stadtteil Atter.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Treppenflur. Von dort aus geht es ins Arbeitszimmer, in die Küche und das Duschbad. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in das tiefer gelegene Wohnzimmer mit Terrasse und dem kleinen hübschen Garten.
Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang sowie ein kleines Bad mit Badewanne.
Der Keller kann sowohl durch die Treppe im Flur, als auch durch eine Außentreppe erreicht werden.
Die Garage ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Sie befindet sich auf einem separaten Garagenplatz.

Atter ist ein Stadtteil im Westen von Osnabrück. Der Stadtteil hat ca. 4135 Einwohner und umfasst eine Fläche von 1.076 Hektar. Atter verfügt über eine gute Stadtbusanbindung und liegt an der Bundesautobahn 1. Atter besitzt mit dem "Verkehrslandeplatz Atterheide" den einzigen Flugplatz auf Osnabrücker Stadtgebiet.Die Grenze zu Westerberg verläuft in einem Naherholungsgebiet durch den Rubbenbruchsee.

1 x Garagem

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 203.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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