Großzügiges Penthouse mit uneinsehbarer Dachterrasse

81479 München/Solln - Deutschland

Número da propriedade: 19251010
TitelbildTerrasseTerrasseKücheWonzimmerWonzimmerSchlafzimmerTerrasseFlaucherKirche Solln
 ca. 153 m²
 3,5
  1.150.000 EUR
Preço de compra: 1.150.000 EUR
Comissão para arrendatários: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Área: ca. 153 m²
Quartos: 3,5
Apartamento: Penthouse
Quartos de dormir: 2
Disponibilidade: consoante marcação de visita
Casas de Banho: 2
Condição da propriedade: Renovado
Ano de construção: 1975
Tipo de construção: Sólido
Aquecimento: Gás
Sistemas de aquecimento: Aquecimento Central
Certificado energético: N/A
Móveis: WC de serviço, Cozinha embutida
Type of parking: 2 x underground car park - 20.000 EUR (Compra)
Energy source: Gás

Descrição do imóvel

Dieses ansprechende, helle Penthouse im 2. OG und in ruhiger Lage von Solln verfügt über 4 Zimmer sowie Bad und Gäste WC, eine gepflegte Einbauküche und eine große, gut ausgerichtete Dachterrasse mit Wintegarten.
Das Herzstück der gut geschnittenen Wohnung ist der Wohn- und Essbereich von dem sie, wie auch von allen anderen Zimmern, den Zugang zur Dachterrasse haben.
Von der unseinsehbaren Dachterrasse genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.
Durch die Renovierung im Jahre 2009 ist hier eine beinahe neuwertige Wohnung mit viel Platz für Paare oder kleine Familien entstanden.
Die anstehenden Instandhaltungsarbeiten (Anstrich der Fassade) sind beschlossen und bezahlt; dass heißt es gibt keinen Sanierungsstau.

Localizações

Der Münchner Stadtteil Solln liegt nahe zur Innenstadt, aber gleichzeitig im Grünen und nicht weit von Oberbayerns Voralpenland. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufs- sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das malerische Isartal sowie der Tierpark Hellabrunn und die umliegenden Wälder laden zu spontanen Ausflügen ein. Der Golfplatz Thalkirchen liegt in unmittelbarer Nähe zum Hinterbrühler See und dem Freibad Maria Einsiedel.
Durch die S-Bahn (S 20 und S 7 ), U-Bahn (U3) und die Buslinien ist man optimal an die Münchner Innenstadt angebunden. Mit dem Auto erreicht man diese in ca. 15 Minuten. Der Flughafen ist ca. 40 Minuten, das Alpenvorland ca. 30 Minuten entfernt.

Móveis

* Parkett
* Gäste WC
* Einbauküche
* Bad mit Wanne
* umlaufende Dachterrasse
* Wintergarten
* Wasch- und Trockenraum
* Kellerabteil
* 2 TG-Stellplätze

Saniert:
* Fenster
* Heizungen
* Böden
* Türen
* Bad
* Dachterrasse

Type of parking

2 x underground car park - 20.000 EUR (Compra)

Informações adicionais

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Planta

  1. Enviar e-mail para mais informações
  2. *
  3. *
  4. Mensagem:
  5. *
  6. Campos marcados com * são obrigatórios.
Mostrar mais

Shop München - Süd/Grünwald

Mr Thomas Utecht
Schlossstraße 14a
82031 Grünwald

+49 (0)89 - 69 79 723 0
[email protected]
+49 (0)89 - 69 79 723 11