56076 Koblenz

Rheinburg zu Koblenz

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Área ca. 928 m² Área do terreno 4700 m² Quartos 13 Preço de compra 3.750.000 EUR
Número da propriedade 17014028
Preço de compra 3.750.000 EUR
Área ca. 928 m²
Natureza Castelo
Comissão para arrendatários Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Disponibilidade consoante marcação de visita
Quartos 13
Quartos 5
Casas de banho 5
Ano de construção 1850
Móveis WC de hóspedes
Certificado Energético
Certificado energético N/A
Descrição do imóvel
Die Rheinburg bietet ein idyllisches und märchenhaftes Wohnambiente mit einmaligem Panoramablick auf die Stadt Koblenz, das Deutsche Eck sowie Rhein und Mosel.
Sie war Teil des von 1827 – 1833 errichteten Werkes Klausenberg und der Ehrenbreitsteiner Stadtbefestigung. In den vergangen 100 Jahren war die burgartige Villa immer in Privatbesitz und wurde regelmäßig instand gehalten.
Erst vor wenigen Jahren fand eine umfangreiche Sanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes statt. In diesem Zug wurden beispielsweise das Schieferdach und die Leitungen erneuert sowie der Turm für eine Aufzugsanlage vorbereitet. Der Innenbereich befindet sich aktuell in einem komplett sanierten Rohbauzustand mit vorhandener Planung zur Fertigstellung.
Die Rheinburg besticht vor allem durch Ihren Charme mit atemberaubender Burganlage, hohen Gewölbedecken, offenem Kamin und mehreren Schlaf-, Wohn und Arbeitsmöglichkeiten sowie einem wunderschönen Außenbereich.
Die Gesamtfläche von über 900 m² verteilt sich großzügig auf mehreren Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein Stück des UNESCO-Welterbes (oberes Mittelrheintal) zu erwerben und die Geschichte der Rheinburg weiterzuschreiben.
(Da es sich um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt)
Localizações
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Outras informações
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Loja Koblenz
Florian Bender
Casinostraße 3-5
56068 Koblenz