Im zurückhaltenden und grünen Herzen von Mailand, nur 5 Gehminuten vom Sempione-Park entfernt, bieten wir Ihnen eine charmante 150 m² große Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1918 mit Aufzug und historischen architektonischen Details, die von der zeitlosen Schönheit des Mailänder Lebens erzählen.
Die Eleganz der Vergangenheit trifft auf den Komfort der Gegenwart: Die vollständig von der Architektin Roberta Zocchi entworfene Wohnung vereint klassische Linien, individuelle Ausstattungen und moderne Lösungen, darunter ein ausgeklügeltes Domotiksystem zur Steuerung von Licht, Musik und Temperatur sowie integriertes Wi-Fi in allen Räumen.
Intelligente und funktionale Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin (mit originalem Batticuore aus dem frühen 18. Jahrhundert), der für Wärme und Atmosphäre sorgt. Separates Esszimmer. Handgefertigte Küche mit Miele- und Smeg-Geräten, drei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeits-/Spielzimmer, zwei elegante Bäder, darunter das Hauptbadezimmer mit Fenster, großer Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und Travertin-Marmorverkleidung.
Service-Badezimmer mit Bisazza-Mosaiken, separate Waschküche und Abstellraum, Einbauschränke und maßgefertigte Bücherregale gehören zur Immobilie. Privater Keller.
Außenbereiche und Annehmlichkeiten: Haupt-Eckbalkon mit automatischer Bewässerungsanlage für Zierpflanzen.
Zweiter Innenbalkon, ideal für die Wäsche. Südausrichtung mit natürlichem Licht den ganzen Tag über.
Hohe Decken, maßgefertigte Holzarbeiten und edle Materialien werten jeden Raum auf.
Área
ca. 119 m²
•
Área total
ca. 150 m²
•
Quartos
5
•
Preço de compra
1.350.000 EUR
| Número da propriedade | IT252942234 |
| Preço de compra | 1.350.000 EUR |
| Área | ca. 119 m² |
| Varanda/área de terraço | ca. 7 m² |
| Apartamento | Piso |
| Área total | ca. 150 m² |
| Disponibilidade | 05.12.2025 |
| Quartos | 5 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Piso | 2 |
| Ano de construção | 1914 |
| Móveis | Lareira, Varanda |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
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E
F
G
H
149.07
kWh/m2a
E
| Certificado Energético | Consumo energético final |
| Certificado Energético válido até | 21.05.2035 |
| Sistemas de aquecimento | Sistema de aquecimento de um piso |
| Procura final de energia | 149.07 kWh/m²a |
| Classificação energética | E |
| Aquecimento | Gás |
| Ano de construção de acordo com o certificado energético | 1914 |
Descrição do imóvel
Localizações
Die Immobilie liegt in einem exklusiven Viertel, nur wenige Schritte von der Via Paolo Sarpi und dem Parco Sempione entfernt. Sie befindet sich in einer Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und Restaurants und bietet gleichzeitig eine für das Stadtzentrum seltene Privatsphäre.
Dank seiner Lage, der hochwertigen Materialien, der integrierten Technologie und der rationellen Aufteilung eignet es sich perfekt als repräsentativer Wohnsitz oder als wertvolle Investition.
Dank seiner Lage, der hochwertigen Materialien, der integrierten Technologie und der rationellen Aufteilung eignet es sich perfekt als repräsentativer Wohnsitz oder als wertvolle Investition.
Móveis
- Funktionierendes Hausautomatisierungssystem
- Klimatisierung in allen Räumen
- Unabhängige Heizung
- Niedrige Kosten für die Eigentumswohnung
- Etagenaufzug
- Drei Abstellräume (insgesamt ca. 8 m²)
- Kamin
- Klimatisierung in allen Räumen
- Unabhängige Heizung
- Niedrige Kosten für die Eigentumswohnung
- Etagenaufzug
- Drei Abstellräume (insgesamt ca. 8 m²)
- Kamin
