IDEAL ZUM WOHNEN UND ARBEITEN!

Ein perfektes Haus um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren!
Das im Jahr 1870 erbaute Haus besteht aus einem Wohnhaus für 1-2 Familien, einem Nebengebäude sowie einem Anbau.
Das Haupthaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 216m² und verspricht viel Platz für die gesamte Familie! Die Nebengebäude sowie das Dachgeschoss bieten darüber hinaus weitere Ausbaumöglichkeiten. Mit ein paar Modernisierungsmaßnahmen schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlhaus.
Die Fenster wurden in den 90er Jahren komplett und das Dach 2016 erneuert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie jeweils eine abgetrennte Wohneinheit, die bei Bedarf miteinander verbunden oder auch getrennt voneinander genutzt werden kann. Die historischen Elemente am Haus wie die beeindruckende Eingangstür, das Echtholztreppenhaus oder die einzelnen Fachwerkelemente geben der Immobilie einen attraktiven Altbaucharme.
Der große Garten kann hervorragend für die Kinder zum Spielen, für gemeinsame Grillabende oder zum Anpflanzen für Gemüsebeete genutzt werden.
Eine Immobilie mit viel Potential! Für weitere detaillierte Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Der Stadtteil Holzhausen besticht mit seinem idyllischen Vorstadtcharme und liegt im Südosten der Stadt Leipzig.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätte, Schule, Ärzte, Einkaufsmarkt sowie Restaurants befinden sich im näheren Umfeld oder sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Leipziger Innenstadt und das Leipziger Neuseenland erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, dem Bus oder der Straßenbahn.
Durch die gute Infrastruktur ist dies ein beliebter Standort zum Wohnen für Jung und Alt.

- Großes Nebengelass als Garage/ Werkstatt nutzbar
- 1-2 Wohneinheiten
- Echtholztreppenhaus
- voll unterkellert
- Einbauküche
- Rolläden
- Balkon
- Fachwerkelemente
- Garten

2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 2 x Garagem

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