Schönes Anwesen im Corso Garibaldi-Gebiet

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein wahres Juwel in einem charmanten historischen Gebäude, das vollständig renoviert wurde und im Innenhof exponiert ist, um maximale Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.
Die schöne Residenz hat eine Gesamtfläche von 400 Quadratmetern, ist auf zwei Ebenen, mit unabhängigem Zugang.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der sich durch ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und ein mit einem Kamin verschönertes Arbeitszimmer auszeichnet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem 100 qm großen Außenbereich und einer klimatisierten Veranda, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Auf der rechten Seite des Eingangs befinden sich der Servicebereich, die Küche, das Badezimmer und ein Einzelzimmer.
Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit einer geräumigen Mastersuite mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Im Obergeschoss befinden sich ein Studio, ein Kinosaal, ein Balkon mit Bibliothek, ein großer klimatisierter Lagerraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus ist fein renoviert mit edlen Materialien wie Nussbaumparkett in allen Räumen, Marmorbädern, Holzvertäfelungen und Einbauschränken.
Passen Sie die Immobilie für den Verkauf einer Doppelgarage an.

Das Anwesen befindet sich in den Bereichen Corso Garibaldi, Corso Como, Gae Aulenti und Porta Nuova, nur wenige Schritte von Largo La Foppa und Via Moscova entfernt.
Das Porta Nuova Projekt ist ein umfangreiches städtebauliches und architektonisches Erneuerungsprojekt im Centro Direzionale von Mailand, dem tertiären Stadtteil, der sich vom Mailänder Bahnhof Porta Garibaldi bis zur Piazza della Repubblica, von der Porta Nuova bis zum Palazzo Lombardia erstreckt und durch die Via Melchiorre Gioia verläuft.
Das Gravitationszentrum des gesamten Areals ist der öffentliche Park namens Biblioteca degli Alberi (Bibliothek der Bäume), um den herum die drei separaten Bereiche des Projekts angeordnet sind, nämlich Porta Nuova Garibaldi, Porta Nuova Varesine und Porta Nuova Isola.
Dank des Porta Nuova-Projekts wurden auch die Dienstleistungen und die Straßenausstattung der Stadtteile Porta Garibaldi, Porta Nuova, Isola und vor allem Centro Direzionale stark aufgewertet, mit besonderem Augenmerk auf die Fahrrad- und Fußgängerwege.
Der Rad- und Fußgängerweg Gae Aulenti - Alvar Aalto wurde in der Mitte des Directional Centre platziert, einer 68 Meter langen Struktur zwischen dem Podium des Unicredit-Komplexes und dem der Wohntürme Solaria, Solea und Aria. Der Gehweg überquert die Via Melchiorre Gioia und ist komplett aus Stahl gefertigt. Für seine Installation, die im Mai 2013 stattfand, wurde der größte Kran Europas eingesetzt. Seit 2014 ist der Rad-/Fußweg zwischen dem Torre Diamante und der Piazza XXV Aprile dank seiner Einweihung mit einer Länge von 900 Metern der längste der Stadt geworden.

Doppelte Trennwände zur Wärme- und Schalldämmung zwischen Wohn- und Schlafbereich sowie zwischen den Schlafzimmern
- Boiserie in verschiedenen Räumen
- 60 Schranktüren, alle mit Innenbeleuchtung
- 60 zusätzliche Türen in verschiedenen Größen (einige sehr groß) für die Lagerung von allem
- 10 große Bücherschränke und generell in allen Räumen verteilte Bücherschränke
- 4 Schränke, davon einer als Speisekammer neben der Küche
- Ein großer Dachboden mit Zugang vom Obergeschoss
- Küche und Bäder voll möbliert und ausgestattet (auch die Schlafzimmer sind teilweise möbliert)
- In 90 % der Residenz nationales Nussbaum-Parkett
- Antike Gitter an den Fenstern mit emaillierten Metallrollläden, geschützte Zugänge mit gepanzerten Türen oder verstärkten Metallrahmen und gepanzerten einbruchsicheren Fenstern (mit hoher Wärme- und Schalldämmung)

2 x Garagem