20090 Buccinasco (ITA) – Lombardei

Industrie-/Gewerbekomplex

Immobile completato Esterni Esterni Esterni Uffici Uffici Uffici Uffici Uffici Capannone Capannone Capannone Capannone Capannone Capannone Uffici Uffici Uffici Scale Scale Scale Uffici Bagni Bagni Bagni Rendering
Área ca. 500 m² Quartos 9 Preço do aluguel 4.000 EUR
Número da propriedade IT22294089
Preço do aluguel 4.000 EUR
Área ca. 500 m²
Pavilhões / Armazéns /Instalações industriais Armazém
Comissão para arrendatários 15 %
Disponibilidade 01.03.2022
Quartos 9
Ano de construção 1980
Certificado Energético
Certificado energético N/A
Aquecimento Gás
Descrição do imóvel
Zu vermieten in Buccinasco, in Viale Resistenza, Industriekomplex in der ersten Reihe mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, wie folgt zusammengesetzt: Lager von 500 qm. im Erdgeschoss platziert, mit Büros derzeit 60 qm. auf der ersten Etage platziert, mit der Möglichkeit, in der Lage, die Bürofläche zu 120sqm bis zu einem Maximum von 180 qm zu erweitern, zusätzlich zu den Hof von 300 qm. privat mit Einfahrt Tor auf beiden Seiten. Ein Teil der Fläche vor der Einheit, die privat ist, wird als öffentlicher Parkplatz genutzt.
Der Mietpreis wird je nach der Anzahl der beantragten Büros wie folgt angepasst:

1) Derzeitiger Zustand Schuppen von 500 qm mit 60 qm Büros € 42.000,00
2) Schuppen von 500 m² mit 120 m² Bürofläche € 45.000,00
3) Schuppen von 500 qm mit 180 qm Büros € 50.000,00
Die Immobilie wird mit den Systemen und allen Dienstleistungen der Immobilieneinheit in Betrieb genommen.
Localizações
Die Immobilie befindet sich in Buccinasco in einem Industriekomplex mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.
Móveis
Prestigeträchtiges Gebäude in erster Reihe.
Normenkonforme Installationen und Erneuerung der Bäder
Der Zugang zum Lager und der Zugang zu den Büros sind getrennt
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie in ein Gewerbeobjekt C/1 umzuwandeln, wenn der Eigentümer auf eigene Kosten Arbeiten an der Immobilie vornimmt, indem er Fenster zur Straße hin öffnet und die Fassade neu gestaltet.
Die Kosten für die Nutzungsänderung gehen zu Lasten des Mieters, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Parteien.

Der Mietpreis wird auch an die aktuellen Marktwerte der Geschäftskomplexe in der Viale Resistenza Buccinasco angepasst.
Planta
Planimetria
Planimetria 2
Planimetria 3
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Corso Italia 1
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