22018 Porlezza (ITA) – Porlezza

Freistehende Villa mit privatem Garten und Blick auf den Luganer See

Sala Sala Sala Sala Sala Sala Sala Sala Camera Vista Giardino Vista Giardino Giardino Giardino Vista Vista Vista Giardino Giardino Vista Giardino Vista Vista Ingresso Casa Vista Giardino
Área ca. 250 m² Área do terreno 130 m² Quartos 8 Preço de compra 1.300.000 EUR
Número da propriedade Immo-2021-191
Preço de compra 1.300.000 EUR
Área ca. 250 m²
Comissão para arrendatários 3 % + iva
Disponibilidade consoante marcação de visita
Quartos 8
Quartos 4
Casas de banho 3
Ano de construção 2010
Móveis Terraço
Tipo de estacionamento 3 x Edifício-garagem
Certificado Energético
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 21.05.2030
Sistemas de aquecimento Sistema de aquecimento de um piso
Procura final de energia 98.59 kWh/m²a
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Freistehende Villa mit herrlichem Blick auf den Luganer See.
In Porlezza, einem bekannten Touristenort, bieten wir eine schöne freistehende Villa mit herrlichem Blick auf den Luganer See zum Verkauf an. Die Lage des Hauses bietet viel Privatsphäre und Ruhe und sorgt für Sonnenschein während des ganzen Tages. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die mit einem bequemen Treppenhaus und einem Aufzug verbunden sind. Die Villa besteht aus einem Untergeschoss mit einer großen Veranda, die für drei überdachte Parkplätze innerhalb des Anwesens genutzt werden kann, von wo aus man Zugang zur Doppelgarage, dem Keller und dem Heizungsraum hat. Mit dem Aufzug und über eine bequeme Innentreppe gelangen Sie in das Zwischengeschoss, wo der Eingang uns in ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Zugang zur Terrasse mit einem herrlichen Blick auf den Luganer See führt. Wir finden eine Küche mit Ausgang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, den Flur zum Schlafbereich, das Hauptschlafzimmer, das zweite Schlafzimmer, das Badezimmer, das dritte Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Im Obergeschoss "Open Space" - Dachgeschoss mit Panoramafenster gibt es eine Küche, Bad / Waschküche und Terrasse. Zum Anwesen gehört eine elektrische Toreinfahrt, Zentralheizung mit Photovoltaikanlage, gepflegter Garten von 400 Quadratmetern mit Panoramablick.
Localizações
Porlezza ist ein touristischer Ort auf der italienischen Seite des Luganer Sees, ganz in der Nähe der Schweizer Grenze, nur 16 km von der Stadt Lugano entfernt, die auch bequem mit dem öffentlichen Schiffsverkehr erreicht werden kann, während Menaggio am Comer See 12,6 km entfernt ist. Der Flughafen von Lugano Agno ist ca. 18 km entfernt, in einer Autostunde erreichen Sie den internationalen Flughafen von Malpensa. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die bekanntesten italienischen und schweizerischen Touristen- und Skigebiete.
Entfernung von der Schweizer Grenze und von Lugano: 16 km
Entfernung von der Anlegestelle: 1,5 km
Entfernung vom Flughafen Lugano Agno: 18 km
Entfernung von Menaggio zum Comer See: 12,6 km
Entfernung vom See: 1,3 km
Tipo de estacionamento
3 x Edifício-garagem
Planta
Planimetria
Planimetria
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