Pontassieve (ITA) – Toscana

Antiker Adelsansitz von großem Charme in der Nähe des Zentrums von Florenz mit 15ha Land!

Área ca. 510 m² Área do terreno 80000 m² Quartos 16 Preço de compra 2.200.000 EUR
Número da propriedade Immo-2020-33
Preço de compra 2.200.000 EUR
Área ca. 510 m²
Comissão para arrendatários 4% + IVA/ zzgl MwSt
Disponibilidade consoante marcação de visita
Quartos 16
Quartos 9
Casas de banho 8
Ano de construção 1880
Móveis Terraço, Piscina, Lareira
Certificado Energético
Certificado Energético válido até 20.11.2024
Certificado energético N/A
Sistemas de aquecimento Sistema de aquecimento de um piso
Aquecimento Petróleo
Fonte de Energia OEL
Descrição do imóvel
Schon die Medici entdeckten und schätzten die Gegend von Pontassieve wegen ihrer Nähe zu Florenz und den Kontext gepflegter, grüner und frischer Landschaft, selbst während der langen und schwülen Sommer im Stadtzentrum. Diese Villa antiken Ursprungs wurde als Zentrum eines großen Guthofs gestaltet und umfasst heute nicht nur die Villa, sondern auch eine schöne Dependance auf zwei Ebenen und einen großes Weinlager, das sich sowohl für die Erfüllung seiner ursprünglichen Funktion als Landwirtschaftsraum als auch für jegliche Umgestaltung im Dienste der Hauptvilla eignet.
Der Turm mittelalterlichen Ursprungs bietet Ausblicke und Panoramen von ergreifender Schönheit, und der große Park, der die Villa umgibt, wirkt wie ein wunderschöner Garten voller versteckter Ecken, in denen man Ruhe und Gelassenheit genießen kann. Ein schöner Swimmingpool und ein weitläufiges Gelände, teilweise mit Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern bepflanzt, vervollständigen dieses einzigartigen Anwesen, das sich sowohl für eine völlig private Nutzung als auch für die Umwandlung in eine Luxusferienunterkunft eignet, die wenigen glücklichen Gästen vorbehalten wird.
Das Gebiet, ein sanfter Hügel mit ausgezeichneter Süd-West-Ausrichtung, zieht auch das Interesse der großen Weinproduzenten auf sich, und die Frescobaldi-Kellereien und die Weinberge von Antinori befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe.
Localizações
Von Pontassieve aus erreicht man über Molin del Piano den kleinen Weiler Tigliano, der hoch oben liegt und einen wunderbaren Blick auf das Sieve-Tal und die umliegenden Hügel bietet, bis man sich am Horizont in den Chianti-Hügeln verliert.
Exposition Süd - West, ohne störenden visuell, akustisch oder umweltbedingte Elemente.
Es ist möglich, in sehr kurzer Zeit (ca. 20 Minuten) das Zentrum von Florenz zu erreichen. Sieci (5 km), wo sich der nächste Bahnhof befindet, bietet alle 60 Minuten eine ausgezeichnete Verbindung zum Bahnhof von S.Maria Novella.
Móveis
Gegenwärtig bietet die Villa 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauptwohnzimmer mit großem offenen Kamin, Esszimmer, Lesezimmer, Arbeitszimmer und eine große Küche. Im oberen Teil des mittelalterlichen Turms befinden sich die Anbauten, um ein zusätzliches sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen.
Alle Räume befinden sich in einem guten Zustand, wenn man die antike Herkunft des Anwesens in Betracht zieht, das die ständige Instandhaltung nicht außer Acht lassen kann.
Die Depéndance, vor der Hauptvilla, ist als nette kleine Villa mit Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern strukturiert, verteilt auf zwei Ebenen mit privatem Garten, völlig unabhängig und in ausgezeichnetem Zustand.
Das Anwesen bietet auch einen 12 x 15 m großen Swimmingpool, der in einem großen Park liegt, der die Villa mit jahrhundertealten Pflanzen und dem besonderen Charme eines eleganten, reichlich vorhandenen, aber dennoch mit der landwirtschaftlichen Tradition des Anwesens verbundenen Parks umgibt.
Brunnen und Quelle.
Landwirtschaftliche Nutzfläche ca. 15ha (auf Anfrage auch grösser), mit Olivenhain, Weinberg, Acker- und Waldflächen.
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