06502 Friedrichsbrunn

Charmantes Einfamilienhaus im Luftkurort Friedrichsbrunn (Harz)!

Blick in den Garten Blick in den Garten Gästezimmer Küche Esszimmer Esszimmer Esszimmer Esszimmer Bibliothek/Arbeitszimmer Bibliothek/ Arbeitszimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Bad im EG Gästezimmer Gästezimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Bad im OG
Área ca. 240 m² Área do terreno 2404 m² Quartos 7 Preço de compra 250.000 EUR
Número da propriedade 22156036
Preço de compra 250.000 EUR
Área ca. 240 m²
Natureza Casa unifamiliar / Moradia
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Modernização / Reciclagem 2018
Tipo de construção Sólido
Quartos 7
Quartos 3
Casas de banho 2
Ano de construção 1900
Móveis Lareira, Cozinha embutida
Certificado Energético
Certificado Energético Legally not required
Sistemas de aquecimento Fogão
Aquecimento Petróleo
Descrição do imóvel
Dieses wunderschöne, teilunterkellerte und denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde im 19. Jh. auf dem 2404 m² großen Grundstück erweitert und zu einem Forsthaus umgebaut. Es handelt sich hier um das älteste Gebäude des Ortes und bietet mit seinen 240 m² Wohnfläche genügend Platz, um sich frei zu entfalten.
Im Jahre 2004 wurde es von ihren jetzigen Besitzern liebevoll umgestaltet, von innen saniert und als Feriendomizil genutzt.
Das Haus besitzt insgesamt 7 Zimmer, welche sich auf 2 Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einem wundervoll historisch Küchenherd, ein großes Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie dem Wohnzimmer mit Kamin, welcher für wohltuende Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt.
Über eine hölzernde Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Bad mit Wanne, WC und Bidet. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer befinden sich ebenfalls im OG. Die Dachschrägen wurden als kleine Kammern für Kleidung und andere Gegenstände genutzt und bieten somit zusätzlichen Stauraum.
Aktuell wird das Haus mit Öl beheizt, welches jedoch durch den bereits im Haus verlegten Gasanschluss ausgetauscht werden kann.
Vom Grundstück aus, welches von vielen Bäumen und Sträuchern umgeben ist, haben Sie einen Fernblick in Richtung Auerberg mit dem Josefskreuz von Schinkel. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt ein geschlossenes Waldgebiet, welches bis zu den Orten Bad Suderode im Nordosten und Mägdesprung sowie Alexisbad im Osten reicht. Aufgrund der Höhenlage von 560m über N. N. haben Sie auch im Winter Ihren Spaß und können beispielsweise auf den 2 Langlaufloipen gegenüber Ihres Grundstückes die winterliche Natur genießen.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und bietet Ihnen somit einen sofortigen Einzug.
Sie möchten gern in diese attraktive Liebhaberimmobilie investieren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch jetzt einen Termin mit uns!
Localizações
Friedrichsbrunn ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und seit 2010 staatlich anerkannter Luftkurort. In diesem kleinen Örtchen befindet sich ein Einkaufsmarkt, Hallenbad sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Mit den vorhandenen Busverbindungen können Sie in Kürze Thale und Quedlinburg erreichen. Der Autobahnanschluss A36 ist ca. 20km entfernt. Auch befinden sich viele bekannte Sehenswürdigkeiten, wie der Hexentanzplatz oder die Roßtrappe mit dem Auto in unmittelbarer Nähe.
Móveis
* Ölheizung,
* Gasanschluss neu instaliert
* diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände
* Badmöbel
* Kaminofen
* Küchenofen
* Einbau einer Gaube im Dachgeschoss
* denkmalgerechte Erneuerung des Daches
Outras informações
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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