Charmante Traditionsgastronomie mit Hotelzimmern und Wohnmöglichkeit

86747 Maihingen - Deutschland

Número da propriedade: 18248054
 2.334 m²
 8
  499.000 EUR
Preço de compra: 499.000 EUR
Comissão para arrendatários: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Área total: ca. 611 m²
Quartos: 8
Indústria hoteleira: Alojamento e alimentação
Disponibilidade: 01.09.2019
Condição da propriedade: Em bom estado
Ano de construção: 1975
Tipo de construção: Sólido
Forma do telhado: Telhado de sela
Usable space: ca. 298 m²
Certificado Energético: Certificado de consumo de energia
Consumo energético final: 296.90
Type of parking: 27 x outdoor parking space
Energy source: Gás

Descrição do imóvel

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastwirtschaft mit Gästezimmern, die bereits in mehreren Generationen mit viel Liebe zum Beruf und zur Tradtion geführt wird. Aus Altersgründen wird der traditionsreiche Gasthof nun verkauft.

Die ruhige Lage des Gasthauses lädt, neben Wanderwegen entlang der Mauch und der Riesrandstrecke, zum gemütlichen Verweilen ein. Sich wohlfühlen und entspannen, dafür steht diese Traditionsgastronomie genauso, wie für Familienfeiern im separaten Saal des Gasthofes.

1975 wurde der Gasthof aus dem ehemaligen Pferdestall gebaut, 1994 wurde die Gastronomie noch um einen großen Festsaal und Gästezimmer erweitert.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen, ein Nebenzimmer mit ca. 32 Sitzplätzen, die Küche, eine Spülküche, einen Kühlraum sowie Toilettenanlagen für Damen und Herren. Im zweiten Teil des Erdgeschosses, über einen separaten Eingang betretbar, ist der große helle Saal für bis zu 200 Gäste mit Bankettbestuhlung, Tanzfläche und Bar. In Reihenbestuhlung für Vorträge oder Stehtischeinrichtung kann dieser Raum weitaus mehr Gäste beherbergen.

Im Sommer freuen sich die Gäste auf ca. 50 Sitzplätze im Biergarten, ein Kinderspielplatz ergänzt dieses Angebot.

Viele Gründe sprechen für die Übernahme dieses Gasthofes:
- Übernahme aus gut laufendem Betrieb
- zahlreiche Stammgäste
- bereits 14 Reservierungen für Familienfeiern und Veranstaltungen im Saal für 2019
- Gartenwirtschaft mit Spielplatz
- 27 PKW-Stellplätze
- gepflegter Zustand
- gastfreundliche Lage (Kloster, Museum, romantische Straße, Jakobsweg)
- gemütliche möblierte Gästezimmer
- Ausbaumöglichkeiten der Gästezimmer oder Nutzung als Wohnbereich
- famillienfreundlich
- abschließbarer Fahrradabstellraum
- Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2013 mit einer Gesamterzeugung von ca. 25.000 kWh pro Jahr

Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr über diese Immobilie.

Localizações

Zwischen Schwäbischer und Fränkischer Alb, nur wenige Kilometer nördlich der Donau liegt das Ries mit einem Durchmesser von annähernd 22 Kilometern. Vor etwa 14,8 Millionen Jahren schlug hier ein Meteorit dieses riesige Loch in die Alblandschaft. Der entstandene „Rieskrater" ist nicht nur für Touristen eine Attraktion. Heute leben hier im Landkreis Donau-Ries gut 133.000 Einwohner. Der Wirtschaftsstandort wird durch einen starken Mittelstand geprägt. Ein gesunder Branchenmix sorgt für eine stabile Wirtschaftsstruktur. Dass es sich hier ausgezeichnet arbeiten und leben lässt, wird immer wieder bei verschiedenen Studien und Rankings bestätigt, unter anderem jeweils Platz 3 bei der Lebensqualität und kommunalen Investitionen, Platz 10 beim Wirtschaftsranking von Focus Money.

Touristen besuchen den Landkreis sehr gerne wegen seiner zahlreichen romantischen Städte sowie Burgen und Schlösser. Auch die schönen Landschaften machen die Region sehens- und lebenswert. Abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität runden die Vorteile von „Nähe und Vielfalt" im Landkreis Donau-Ries ab.

Als nördlichster bayerischer Landkreis im Regierungsbezirk Schwaben verfügt er mit den Bundesstraßen B 2, B 16 und B 25 über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 9, A 7 und A 8. Zudem bestehen gute Zugverbindungen nach Augsburg, München und Nürnberg.

Der Gasthof selbst liegt in einem ländlichen Ort des Landkreises Donau-Ries, in Maihingen. Das Maihinger Kloster und das Rieser Bauernmuseum liegen gleich nebenan. Viele Gäste kommen auch über die Romantische Straße, Radfahrer, die den Rhein-Main-Donau-Radwanderweg fahren oder auch Wanderer des direkt vorbeiführenden Jakobswegs finden den Weg in die gemütliche Gaststube. Jährlich im Sommer findet auch das"Kellerfest" statt, das viele Besucher in den Ort lockt.

Móveis

2 Etagen
2 Theken
WC-Anlage mit Wickeltisch
Gastroküche
Spülküche
Vorratsraum
Abstellräume
2 separate Eingänge
insgesamt 322 Sitzplätze in 2 Gasträumen, 1 Saal und Biergarten
27 PKW-Stellplätze
6 Gästezimmer, gemütlich im Landhausstil möbliert
Gästezimmer erweiterbar um 4 Zimmer
Privatbereich Wohn-/Schlafzimmer mit Badezimmer
Büroraum
solide Küchenausstattung (MKN Geräte und Schränke, 2 Gasherde, 3 Spülmaschinen, Wärmeschränke, Fritöse, Wasserbad, Gefriertruhe, Kühlraum und Abluftsystem)
Übernahme des kompletten Gastraum- und Saalmobiliars sowie Geschirr, Besteck

Type of parking

27 x outdoor parking space

Informações adicionais

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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