Idylle pur: Großzügiges Freizeitgrundstück mit Bungalow am Wasser

Dieses attraktive Freizeitgrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die ein ruhiges Rückzugsgebiet in naturnaher Umgebung am Wasser (Todnitzsee) suchen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.340 m² liegt am Wasser und zeichnet sich durch seine gepflegten Außenanlagen aus. Die umfassende Einfriedung des Grundstücks sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Ebenso ist die Gartenanlage mit insgesamt 19 Grundstücken nur über eine abschließbare Zufahrt zu erreichen.

Das im Jahr 1979 erbaute DDR Bungalow Typ 55 bietet eine Nutzfläche von ca. 45 m² und überzeugt mit einem charmanten Dielenboden sowie doppeltverglasten Holzfenstern, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Alle Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, während das große Wohnzimmerfenster zusätzlich mit einem elektrischen Rollladen versehen ist. Der Bungalow wird durch einen Kaminofen beheizt, der eine wohlige Wärme erzeugt und gleichzeitig den gemütlichen Charakter des Gebäudes unterstreicht.

Eine großzügige Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Verweilen und ist mit einer Markise ausgestattet, die bei Bedarf Schatten spendet. Auch ein Carport für ein Fahrzeug sowie zwei Geräteschuppen stehen zur Verfügung. Einer der Schuppen wurde massiv gebaut und bietet einen kleinen Keller sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein kleiner Teich sowie verschiedene Obstbäume wie Pflaumen- und Kirschbäume bereichern das Grundstück und laden zur Ernte eigener Früchte ein. Ein Pumpenbrunnen sorgt für eine zusätzliche Wasserquelle. Im Jahr 2007 wurden alle Asbestbestandteile vollständig aus dem Gebäude entfernt, was zur langfristigen Sicherheit und dem Werterhalt der Immobilie beiträgt.

Die ruhige, naturnahe Lage am Wasser und die umfassende Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für erholsame Wochenenden oder längere Aufenthalte fernab des städtischen Trubels. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der großzügige Garten und die durchdachten Lösungen für Komfort und Funktionalität versprechen ein angenehmes Freizeiterlebnis. Außerdem gibt es eine Abwassergrube mit einem Volumen von ca. 3 m³.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Platz zur Erholung, sondern auch die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

LAGE/GEOGRAFIE:
Die Gemeinde Bestensee liegt ca.35 km südlich des Berliner Stadtzentrums und erstreckt sich von Königs Wusterhausen im Norden bis zum Amt Schenkenländchen im Süden. Im Osten grenzt die Gemeinde Bestensee an die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde. Innerhalb des Gemeindegebietes befinden sich 11 Seen, wie der Kleine Tonsee, der Große Tonsee, der Pätzer Tonsee, drei Kiesseen im Westen der Gemeinde, der Todnitzsee, Seechen, Klein Bestener See und der Bauernsee sowie der Pätzer Vorder- und Hintersee. Das Haus befindet sich ca. 5min vom Pätzer Vordersee entfernt. Der See eignet sich ausgezeichnet zum Baden.

VERKEHR:
In Bestensee kreuzen sich die Bundesstraßen 179 zwischen Königs Wusterhausen und Märkisch Buchholz sowie die Bundesstraße 246 zwischen Zossen und Storkow. Nach Königs Wusterhausen sind es etwa 7 km, nach Märkisch Buchholz 20 km, nach Zossen 17 km und nach Storkow 22 km. Bestensee hat eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn 13 Berlin–Dresden. Der südliche Berliner Ring A10 mit der Anschlussstelle Königs Wusterhausen ist etwa zehn Kilometer entfernt. Am Bahnhof Bestensee halten die Regionalzüge der Regionalbahn RB 24 zwischen Eberswalde-Berlin und Cottbus-Berlin-Wismar. In ca. 50 Minuten erreicht man von Bestensee aus das Berliner Stadtzentrum und in ca. 25 Minuten den Flughafen BER.

INFRASTRUKTUR:
Bestensee verfügt über zwei Kindergärten: das Kinderdorf Groß Besten und den Waldkindergarten im Ortsteil Pätz, weiterhin über eine Grundschule im Ortsteil Groß Besten und über eine private Gesamtschule "Villa Elisabeth". 2010 wurde das Nebengebäude der Grundschule um einen Kinderhort erweitert.
Bestensee bietet Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Cafés, einen Blumenladen, eine Apotheke, eine Tankstelle usw.

NATUR/FREIZEIT:
Durch die wald- und seenreiche Landschaft bietet Bestensee, vor allem im Sommer vielfältige Möglichkeiten zum Freizeitsport und zur Erholung. Sportfreunden werden ausgiebige Möglichkeiten zum Baden, Surfen, Paddeln, Wandern, Radfahren, Reiten und Joggen geboten. Der nahegelegene Motzener Golfclub lädt mit 110 Hektar und einem 18-Loch Meisterschaftsplatz und einem 9-Loch Kurzplatz zum Golfen ein.

1 x Car port, 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre

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