24107 Kiel – Suchsdorf

Ein großer Garten, viel Platz für die Familie und den Kanal als Nachbarn

Titelbild .Schattenecke .Küche .Eingangsflur .Wohnblick .Sonnenterrasse .Schlafzimmer .Gartenoase Siegel Kiel 2021 Capital Siegel 2021 Focus Money 2021 ImmoScout-Endbild Kiel Von Poll Finance
Área ca. 94 m² Área do terreno 560 m² Quartos 5 Preço de compra 554.255 EUR
Número da propriedade 22053108
Preço de compra 554.255 EUR
Área ca. 94 m²
Comissão para arrendatários Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Disponibilidade consoante marcação de visita
Modernização / Reciclagem 2022
Tipo de construção Sólido
Quartos 5
Quartos 3
Casas de banho 2
Ano de construção 1963
Área útil ca. 49m²
Móveis Terraço, WC de hóspedes, Cozinha embutida
Forma do telhado Telhado de sela
Tipo de estacionamento 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Certificado Energético
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75
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A+
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148.20 kWh/m2a
E
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 21.06.2032
Sistemas de aquecimento Aquecimento distrital
Procura final de energia 148.20 kWh/m²a
Classificação energética E
Aquecimento Aquecimento urbano
Fonte de Energia FERN
Descrição do imóvel
Dieses wunderbare Reihenendhaus befindet sich in Kieler Stadtteil Suchsdorf unweit des Nord-Ostsee-Kanals.
In einer ruhigen Seitenstraße erwartet Sie auf vier Etagen das laufend modernisierte Reihenendhaus. Auf dem ca. 566 m² großen und eingewachsenen Grundstück haben Sie genügend Platz für Kindergeburtstage, Familienfeiern oder einfach nur zum Entspannen auf der Terrasse.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große und helle Wohn- und Esszimmer. Durch den Anbau und die großen Fensterfronten ist der Wohn- und Essbereich hell und freundlich. Durch die Terassentür gelangen Sie auf die große Terrasse und in den eingewachsenen Garten, der Ihnen viel Platz und unzählige Möglichkeiten bietet, um im Sommer entspannte Grillabende mit der Familie oder Freunden zu veranstalten. Die neuwertige Einbauküche im vorderen Bereich des Hauses ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie Spülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Staufläche. Neben einer Garderobe im Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss noch das Gäste-WC.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die erste Etage des Hauses, hier finden Sie drei vollwertige Zimmer vor, die wie das Erdgeschoss hell und freundlich sind. Neben Betten, Kommoden und Kleiderschränken findet auch der eine oder andere Schreibtisch Platz. Das Duschbad rundet das Obergeschoss ab.
Das ausgebaute Studio, das aktuell als Gästezimmer genutzt wird, bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ob separates Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro für das Homeoffice, hier finden Sie genügend Raum, um sich zu verwirklichen.
Im Vollkeller finden Sie neben einem Waschraum einen weiteren, hellen und großzügigen Kellerraum, der aktuell als Hobbyraum genutzt wird. Abgerundet wird das Kellergeschoss durch das integrierte Vollbad.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und wir stimmen einen Besichtigungstermin ab.
Localizações
Suchsdorf ist ein Stadtteil im Nordwesten von Kiel, etwa fünf bis zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.400 Einwohner.
Unweit des Hauses finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Verkehrsanbindung des Ortsteils Suchsdorf hat diesen Bereich Kiels zu einem bei Jung und Alt beliebten Stadtteil heranwachsen lassen. Hier finden sich jung und alt. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sorgt für den nötigen Ausgleich nach einem anstrengendem Tag.
Die Innenstadt und den Bahnhof erreicht man mit dem Bus oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Nach Eckernförde und Rendsburg sowie zum Hamburger Flughafen sind es kurze Wege. Die Anbindung an die A215 oder und an die A210 sind optimal.
Móveis
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Ausgebautes Studio
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Fliesen
- Steintreppe
- Vollkeller
- Terrasse
- Anbau
- Gartenhaus
- Markise
- Rasenmäher
- Gartenhaus
- Studioausbau
- Fliegengitter
- Einbauschränke
Tipo de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 148.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Loja Kiel
Robert Rothböck
Dänische Straße 40
24103 Kiel