55743 Idar-Oberstein

SIE haben die Idee!!! WIR die Location!!! Hier werden SIE gesehen!!!

Titelbild Aussenansicht (1) Aussenansicht (2) Schaufenster vorne Schaufenster links vorne Schaufenster rechts vorne Schaufenster seitlich Verkaufsraum (1) Verkaufsraum (2) Verkaufsraum (3) EG-Grundriss
Área total 291 m² Quartos 4 Preço do aluguel 1.250 EUR
Número da propriedade 22-451-005
Preço do aluguel 1.250 EUR
Custos adicionais 400 EUR
Comissão para arrendatários Mieterprovision beträgt das 2 -fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Área total ca. 291 m²
Disponibilidade 15.04.2022
Quartos 4
Ano de construção 1870
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137.40 kWh/m2a
E
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 06.02.2032
Procura final de energia 137.40 kWh/m²a
Classificação energética E
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Hier werden Sie gesehen!!! Sie haben hier die Gelegenheit Ihre Geschäftsidee auf einer sehr attraktive Verkaufsfläche in einem markanten Geschäftshaus MITTEN in der Fußgängerzone in Idar-Oberstein (Stadtteil Oberstein) zu verwirklichen.
Die Verkaufsfläche ist ebenerdig und barrierefrei und wird durch einen schicken Entree betreten:
Die Verkaufsfläche selber hat eine gute Größe von ca. 125 m² und bietet Ihnen eine tolle Fensterfront mit 5 Schaufenstern, um die Blicke Ihrer Kunden zu fangen. Hier im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine große Lagerfläche von insgesamt ca. 160 m²: ein großer Raum und zwei kleinere Räume.
Sie wollen gesehen werden??? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!!!
Es würde uns freuen, Ihnen diese Gewerbefläche persönlich vorstellen zu dürfen!!!
Móveis
Highlights dieser Gewerbeeinheit:
- hohe Sichtbarkeit
- 5 große Schaufenster
- ebenerdiger und barrierefreier Zugang
- einladende Verkaufsfläche von ca. 125 m²
- große Lagerflächen von ca. 160 m²
- mitten in der Fußgängerzone
Raumangebot dieser Gewerbeeinheit:
Erdgeschoss:
1 Verkaufsfläche von ca. 125 m²
1 WC
Obergeschoss:
1 Lagerflächen von ca. 135 m²
2 Nebenräume con ca. 25 m²
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- Eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- Eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Loja Idar-Oberstein
Annabella Jones-Nußbaum
Hauptstraße 59
55743 Idar-Oberstein