55765 Birkenfeld

3-ZKB-Dachgeschosswohnung MITTEN in Birkenfeld/Nahe

Titelbild Blick in Wohn-Essbereich (1) Blick in Wohn-Essbereich (2) Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Blick in Küche Platz für Einbauküche Blick ins Badezimmer Badewanne Waschbecken Flur Hauswirtschaftsraum kleiner Abstellraum Gäste-WC Aussenansicht-hinten Aussenansicht-vorne
Área ca. 91 m² Quartos 3 Preço do aluguel 505 EUR
Número da propriedade 22-451-023
Preço do aluguel 505 EUR
Custos adicionais 220 EUR
Área ca. 91 m²
Disponibilidade 01.08.2022
Tipo de construção Sólido
Quartos 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Ano de construção 1983
Tipo de estacionamento 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Certificado Energético
Certificado Energético Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até 26.02.2027
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Consumo final de energia 130.10 kWh/m²a
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses MITTEN in Birkenfeld/Nahe. Sie hat eine angenehme Wohnfläche von ca. 91 m², die sehr gut aufgeteilt sind. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der große und helle Wohn-Essbereich. Hier können Sie es sich so richtig gemütlich machen ... Die zwei Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz für Bett und Co. Die Küchen ist klein, aber bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre eigene Einbauküche aufzustellen. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Im Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich noch ein praktisches Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum und ein kleiner Hauswirtschaftsraum runden diese Wohnung perfekt ab. Zu dieser Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Auch ein Hausmeister ist vorhanden, der für Sie den Schneedienst durchführt.
Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Localizações
Diese 3-ZKB Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses sehr zentral in Birkenfeld/Nahe. Viele Dinge des alltäglichen Lebens kann man fußläufig erledigen. Birkenfeld selber ist eine Stadt im Landkreis Birkenfeld im südwestlichen Teil von Rheinland-Pfalz und ist Sitz der Kreisverwaltung. In Birkenfeld/Nahe leben zurzeit ca. 7016 Einwohner. Es bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt an der B 269 und der B 41. Bis zur A 62 sind es ca. 8 km.
Entfernungen (in ca.):
Umwelt Campus Birkenfeld FH Trier: 6 km
Hoppstädten-Weiersbach: 7,5 km
Baumholder: 18 km
Kusel: 33 km
Morbach: 21 km
Idar-Oberstein: 21 km
Móveis
Highlights dieser Dachgeschosswohnung:
+ ruhige Lage im Dachgeschoss
+ gut durchdachter Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ eigener PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus
+ mitten im Stadtzentrum
+ Schneedienst wird ausgeführt
+ professionell verwaltet
Raumangebot dieser Dachgeschosswohnung:
1 Flur
1 großer Wohn-Essbereich
2 Schlafzimmer
1 kleine Küche ohne Einbauküche
1 innenliegendes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) mit Waschmaschinenanschluss
1 Gäste-WC
1 kleiner Abstellraum
1 kleiner Hauswirtschaftsraum
Außerhalb dieser Dachgeschosswohnung:
1 PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus
Tipo de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- Eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- Eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Loja Idar-Oberstein
Annabella Jones-Nußbaum
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