31139 Hildesheim – Neuhof

Kleines Raumwunder in HI-Neuhof

Küche Wohn-/ Esszimmer Wohn-/ Esszimmer Tageslichtbad DG Schlafzimmer 1 DG Schlafzimmer 2 DG WC
Área ca. 110 m² Área do terreno 199 m² Quartos 4 Preço de compra 264.000 EUR
Número da propriedade 22261143
Preço de compra 264.000 EUR
Área ca. 110 m²
Natureza Casa geminada
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Sólido
Quartos 4
Quartos 3
Casas de banho 1
Ano de construção 1935
Móveis Terraço, WC de hóspedes
Forma do telhado Telhado de sela
Tipo de estacionamento 1 x Garagem
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262.40 kWh/m2a
H
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 30.05.2032
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Procura final de energia 262.40 kWh/m²a
Classificação energética H
Aquecimento Petróleo
Fonte de Energia OEL
Descrição do imóvel
Mehr Platz als gedacht - Doppelhaushälfte in HI-Neuhof
Auf ca. 110m² Wohnfläche empfängt Sie Ihr neues Zuhause auf pflegeleichten Grundstück mit Nebengebäude.
Das Erdgeschoss betreten Sie über den praktischen Windfang. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, der große Wohn-/ Essbereich mit ca. 27m² sowie das Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche.
Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein kleines WC und ein weiterer (Abstell-) Raum, der sich bestens als neues Badezimmer eignen würde.
Auf dem pflegeleichten Grundstück (kein Garten) befindet sich ein Nebengebäude zur Unterbringung eines PKW.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar - wann möchten Sie einziehen?
Tipo de estacionamento
1 x Garagem
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contato
Solicitar imóvel
  1. Enviar e-mail para oferecer

  2. MENSAGEM:


Loja Hildesheim
Maren Nilson
Goschenstraße 77
31134 Hildesheim