29633 MUNSTER
Reihenendhaus - Der ideale Rückzugsort für die ganze Familie
- ca. 78 m² Área
- ca. 230 m² Área do terreno
- 3.5 Quartos
- 199.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26205015
Método de construção
Sólido
Casas de banho
1
Ano de construção
1984
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
F
Consumo final de energia
179,21 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
07.06.2036
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2014
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem reizvollen Reihenendhaus, das sowohl durch seine hervorragende Raumaufteilung als auch durch charmante Details besticht. Dieses moderne Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen und einem ausgebauten Spitzboden genügend Raum für individuelles Wohnen und Entspannen.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch eine gelungene Kombination aus hellen Farben und durchdachter Raumgestaltung entsteht. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Hauses und überzeugt insbesondere durch einen stilvollen Kaminofen, der an kalten Winterabenden für Gemütlichkeit und Wärme sorgt. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder gesellige Abende mit Freunden genießen – ein Raum, der zum Verweilen einlädt.
Die moderne Küche ist mit einer schönen, funktionalen Einbauküche ausgestattet. Hier machen das Zubereiten von Speisen und das gemeinsame Kochen mit der Familie oder Freunden richtig Spaß. Die durchdachte Planung garantiert ausreichend Stauraum und ermöglicht gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Badezimmer wird zum persönlichen Wellnessbereich: Es verfügt sowohl über eine einladende Eckbadewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt, als auch über eine separate Dusche – ideal für einen schnellen Start in den Tag. Helle Fliesen und hochwertige Armaturen schaffen ein geschmackvolles Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Ein weiteres Highlight – der ausgebaute Spitzboden. Dieser lichtdurchflutete Raum besticht durch eine freundliche Helligkeit und kann vielseitig genutzt werden: Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Dachfenster sorgen für eine angenehme Belüftung und verleiht dem Raum eine offene, einladende Atmosphäre.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Reihenendhaus nicht nur mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung überzeugt, sondern auch mit durchdachten Details ausgestattet ist, die das Wohnen angenehm und komfortabel gestalten. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für sich und Ihre Familie – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Localizações: Munster - Munster
Descrição da localização
Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, in der Mitte zwischen Hamburg und Hannover, welche durch touristische Attraktionen überregionale Bekanntheit erlangt hat. Durch die gute Anbindung sind die Metropolen Hamburg und Hannover in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Geschäfte des tägl. Bedarfs sind mit dem Rad oder dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten, alle öffentlichen Einrichtungen, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten stehen in Munster zur Verfügung.
Das Naherholungsgebiet Flüggenhofsee liegt 2 km entfernt. Der Flüggenhofsee ist 950 m lang und zwischen 100 m und 300 m breit. Die tiefsten Stellen werden mit 14 m angegeben. Mit seinem großen Badestrand, dem tollen Piraten-Spielplatz und einem großen Grillplatz bietet er Gästen, Munsteranern und Besuchern ein gut zu erreichendes Ziel mit ausreichend Parkplätzen. Egal ob zum Sonnenbad, zum Spielenachmittag oder zur nassen Abkühlung - der Flüggenhofsee ist ein Ausflugsziel für die ganze Familie. Weitere Informationen finden Sie unter www.munster.de
Características
- Außenmauerwerk: Kalksandstein 37,5cm, Verblendmauerwerk
- Innenmauerwerk: Kalksandstein und Leichtbauwände
- Geschoßdecken: Stahlbeton
- Dacheindeckung: Frankfurter S-Pfanne
- Garage und Carport
- mehrere Terrassen
- überdachter Eingangsbereich
- überdachte Kellertreppe
Outras informações
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Planta
29633 MUNSTER
Reihenendhaus - Der ideale Rückzugsort für die ganze Familieca. 78 m² • 3.5 Quartos • 199.000 EUR
Fornecedor
- Sylvia Schmidt
- Loja Distrito de Heath
- Am Markt 6
- 29640 Schneverdingen