31789 Hameln

Gemütliches Heim auf großzügigem Grundstück!

Terrasse Wohnzimmer Wohnen-Küche Küche Küche Gäste WC Flur Flur Kinderzimmer Bad Schlafzimmer Schlafzimmer Bad Schlafzimmer OG Obergeschoß Partyraum Heizungsraum Gartenhaus Heizung
Área ca. 162 m² Área do terreno 721 m² Quartos 6 Preço de compra 180.000 EUR
Número da propriedade 22241004
Preço de compra 180.000 EUR
Área ca. 162 m²
Natureza Casa unifamiliar / Moradia
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Componentes pré-fabricados
Quartos 6
Quartos 5
Casas de banho 2
Ano de construção 1972
Área útil ca. 187m²
Móveis Terraço, WC de hóspedes, Cozinha embutida
Forma do telhado Telhado de sela
Tipo de estacionamento 1 x Garagem
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141.30 kWh/m2a
D
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 23.01.2032
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Procura final de energia 141.30 kWh/m²a
Classificação energética D
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Hameln Wangelist.
Wir präsentieren wir Ihnen ein gemütliches Okal Haus 117 mit einem schönen Garten ideal für die gesamte Familie.
Ein schönes helles Einfamilienhaus ist in Hameln-Wangelist.
Die Immobilie ist aus dem Jahre 1972 und hat ca. 162 m² Wohnfläche,
bestehend aus 5 Zimmern, zwei Bäder, Küche, und einem Gäste WC.
Das Haus ist hell und freundlich, mit einer schönen Terrasse zum Garten.
Ein sehr gepflegter Keller und eine große Garage gehören auch dazu.
Über der Garage haben Sie die Möglichkeit eines externen Homeoffice zu nutzen.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen von Poll Finance-Finanzierungs-Check vornehmen.
Móveis
- Tageslicht Duschbad
- Tageslichtbad hell gefliest mit Badewanne
- Teppichtboden, Fliesen, PVC
- Tapeten gestrichen
- Terrasse mit Markise
- Kunststoff-Iso-Fenster teils erneuert
- Gartenhaus
- Gas-Zentralheizung
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- Hobbykeller
- Garage
- PKW-Stellplatz
Tipo de estacionamento
1 x Garagem
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
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Loja Hameln
Derek Siebert
Baustraße 58 / Am Posthof
31785 Hameln