Das Gebäude liegt nahe dem Zentrum von Buxtehude und grenzt einerseits an ein Wohngebiet sowie von der anderen Seite an ein Gewerbegebiet.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das 1971 mit einem Keller- und Erdgeschoss erbaut wurde und in den Jahren 1993/94 für eine Büronutzung erweitert sowie um ein 1. Obergeschoss aufgestockt wurde.
Eine Nutzung / Vermietung des Gebäudes ist einerseits insgesamt möglich, bietet sich allerdings auch alternativ in nach Geschoss aufgegliederte Teilbereiche an.
Die Konstruktion wurde in Massivbauweise erstellt, welche Stahlbetondecken sowie zweischaliges Außen-mauerwerk im Unter- und Erdgeschoss umfasst. Im Obergeschoß bestehen die Außenwände aus Beton-sandwichplatten mit einer Metallprofilplattenverkleidung.
Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über ein ebenfalls nachträglich errichtetes, außenliegendes Treppen- haus in einer Glas-/Metallkonstruktion.
Als Wärmeerzeuger dient eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 mit Platten- und Radiatoren-Heizkörpern sowie die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischer Untertischgeräte. Für eine Büronutzung erforderliche Datenleitungen sind jeweils in den einzelnen Büroräumen verlegt.
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Área total
522 m²
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Área do terreno
537 m²
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Preço de compra
699.000 EUR
Número da propriedade | CC23224A054_online |
Preço de compra | 699.000 EUR |
Comissão para arrendatários | Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Área total | ca. 522 m² |
Disponibilidade | consoante marcação de visita |
Ano de construção | 1971 |
Área útil | ca. 522 m² |
Tipo de estacionamento | 5 x Lugar de estacionamento ao ar livre |
Certificado Energético
Certificado Energético | Certificado de consumo de energia |
Certificado Energético válido até | 17.11.2033 |
Consumo final de energia | 134.00 kWh/m²a |
Fonte de Energia | GAS |
Ano de construção de acordo com o certificado energético | 1960 |
Descrição do imóvel
Localizações
Buxtehude selber ist etwa 30 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt und über die S-Bahn-Linie hervorragend angeschlossen. Mit knapp 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Die Buxtehuder Altstadt wurde in der Zeit von 1979 bis heute mit großem finanziellen Aufwand saniert und hat dadurch stark an Attraktivität gewonnen.
Tipo de estacionamento
5 x Lugar de estacionamento ao ar livre