33790 Halle (Westfalen) – Eggeberg

Einfamilienhaus in fantastischer Naturlage von Halle (Westf.) | Nähe Golfplatz

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Área ca. 100 m² Área do terreno 1.161 m² Quartos 8 Preço de compra 390.000 EUR
Número da propriedade 21220056
Preço de compra 390.000 EUR
Área ca. 100 m²
Natureza Casa unifamiliar / Moradia
Disponibilidade consoante marcação de visita
Modernização / Reciclagem 2020
Tipo de construção Sólido
Quartos 8
Quartos 1
Casas de banho 1
Ano de construção 1913
Móveis Terraço
Forma do telhado Telhado de sela
Tipo de estacionamento 2 x Car port, 2 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Certificado Energético
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372.70 kWh/m2a
H
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 13.02.2032
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Procura final de energia 372.70 kWh/m²a
Classificação energética H
Aquecimento Gás
Fonte de Energia OEL
Ano de construção de acordo com o certificado energético 1913
Descrição do imóvel
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer & Daniel Rajic
Tel.: 0171 - 53 99 756
Tel.: 05201 - 15 88 02 0

Einfamilienhaus in fantastischer Naturlage von Halle (Westf.) | Nähe Golfplatz

Dieses idyllische Landhaus findet seinen Ursprung im Jahre 1913 und überzeugt dabei auf einem ca. 1.161 m² großem Grundstück mit traumhaftem Talblick.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet viel Potenzial für ein außergewöhnliches Wohnen. Das Dachgeschoss bietet zudem weiteres Ausbaupotential.

Das Herzstück bildet die historische Deele mit vorliegendem stilvollen Eingangsbereich. Von hieraus gelangen Sie in die moderne Küche, in das großzügige Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, dem Tageslichtbad und dem Schlafzimmer.

Im Jahr 1929 wurde das Hauptgebäude durch eine Scheune erweitert, in der heute unter anderem die Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2020 anzutreffen ist.

Parkmöglichkeiten sind mit dem Doppelcarport und den vorliegenden Stellplätzen zahlreich gegeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!

***Wir bitten um Verständnis***
Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden.

Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Localizações
Dieses idyllische Einfamilienhaus, mit Blick auf den Teutoburger Wald, liegt am Rande von Halle (Westf.). Durch die perfekte Südwestlage verpassen Sie keinen Sonnenstrahl mehr. Die Lage ist perfekt für Familien, deren Kinder sich in naheliegenden Wald und Wiesen austoben können. Nicht weit entfernt befindet sich der Golfplatz mit toller Gastronomie.

Die Stadt Halle (Westf.) hat rund 21.000 Einwohner und liegt im Kreis Gütersloh am Südhang des Teutoburger Waldes.

Sie verfügt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Krankenhaus, auch über ein umfangreiches Sportangebot (Familien- und Freizeitbad, Fitness- und Rehasport). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden, Bus- und Zugverbindungen gut erreichbar.

Spielplätze und Wald bieten in unmittelbarer Nähe ein paradiesisches Freizeitangebot.

Durch die sehr gute Anbindung zur A33 ist ebenfalls optimale Mobilität gewährleistet.
Tipo de estacionamento
2 x Car port, 2 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 372.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE
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HAFTUNG
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  2. MENSAGEM:
Philipp Schremmer
Ravensberger Straße 13
33790 Halle (Westf.)