64560 Riedstadt / Goddelau

VERKAUFT Der Preis ist heiß! Dieses Angebot gilt nur bis 05.06.2022!

Exposéfoto Straßennsicht Seitenansicht Wohn/Essbereich offener Küchenbereich Tageslichtbad mit Wanne Treppenaufgang sehr gut erhaltene Holztreppe Zimmer III Duschbad Zimmer I Zimmer mit Ankleide Zimmer I Zimmer II Treppenhaus
Área ca. 140 m² Área do terreno 350 m² Quartos 4 Preço de compra 318.000 EUR
Número da propriedade 22223016
Preço de compra 318.000 EUR
Área ca. 140 m²
Natureza Casa unifamiliar / Moradia
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Sólido
Quartos 4
Quartos 2
Casas de banho 2
Ano de construção 1920
Área útil ca. 25m²
Forma do telhado Telhado de sela
Tipo de estacionamento 2 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Certificado Energético
Certificado energético N/A
Sistemas de aquecimento Fogão
Aquecimento Elétrico
Descrição do imóvel
Mit handwerklichem Geschick können Sie sich ein gemütliches Zuhause schaffen. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Riedstadt - Goddelau in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die Immobilie kann auch aufgestockt werden. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller.
Es kommen noch ca. € 3.000.--inkl. MwSt. an Vermessungskosten hinzu.
Es handelt sich nicht um ein Versteigerungsobjekt!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank.
Localizações
Riedstadt - Goddelau liegt im südlichen Rhein - Main Gebiet in Hessen und ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Riedstadt. Goddelau ist der Geburtsort von Georg Büchner, dessen Geburtshaus noch heute besichtigt werden kann. Der Ort selbst bietet alles an Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten die eine Ortschaft attraktiv macht. Kindergärten, Schulen, Sportplätze als auch ein Schwimmbad sowie eine Tennishalle sind am Ort vorhanden. Kurze Autominuten bis auf die A 67 und A 5 um komfortabel die Metropolen im Rhein - Main Gebiet zu erreichen. Über die B44 ist man schnell in Groß Gerau als auch im südlich liegenden Mannheim.
Móveis
* sehr gut erhaltene Holztreppe
* Doppelverglasung
* Elektroheizung
* Fliesenböden im Erdgeschoss
* Dielenböden im Obergeschoss mit Teppich
* Duschbad im Dachgeschoss
* Bad mit Wanne im Erdgeschoss
* Gewölbekeller ( teilunterkellert)
Tipo de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Outras informações
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Eric Preu
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