Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

37434 Wollbrandshausen - Deutschland

Número da propriedade: 19255008
PHOTO-2019-02-06-13-23-31-3PHOTO-2019-02-06-13-23-31-3IMG_9847PHOTO-2019-02-06-13-23-31PHOTO-2019-02-06-13-23-31-1IMG_8641IMG_9564IMG_9569IMG_8638IMG_8634
 ca. 264 m²
 1.588 m²
 8
  499.000 EUR
Preço de compra: 499.000 EUR
Comissão para arrendatários: Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Área: ca. 264 m²
Quartos: 8
Natureza: Casa unifamiliar / Moradia
Quartos de dormir: 3
Disponibilidade: consoante marcação de visita
Casas de Banho: 2
Condição da propriedade: Como novo
Ano de construção: 2002
Tipo de construção: Sólido
Aquecimento: Petróleo
Aquecimento: Solar
Forma do telhado: Telhado de sela
Sistemas de aquecimento: underfloor heating, Aquecimento Central
Usable space: ca. 90 m²
Certificado energético: N/A
Móveis: Jardim, WC de serviço, Sauna, Fireplace, Jardim comum, Cozinha embutida

Descrição do imóvel

Dieses Objekt besticht durch Detailverliebtheit und ein durchdachtes Wohn-/ und Wohlfühlkonzept. Die Immobilie verbindet moderne Lebensqualität mit exklusiver und zeitloser Ausstattung.

Exklusive Materialien und Einbauten verleihen jedem Wohnraum einen individuellen und luxuriösen Charakter.

Ein hervorzuhebendes Highlight ist die moderne Einbauküche mit Kochinsel, Tresen, Abzugshaube und Grillmöglichkeit, die selbst "nicht Köche" begeistern wird. Die in das großzügige Wohnzimmer integrierte Kaminecke sorgt in der kühlen Jahreszeit für ein gemütliches und behagliches Raumklima.

Das Obergeschoss bietet neben den Schlafräumen (klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit verbauten el. Außenrolläden und angrenzendem Ankleidezimmer) zwei großzügige und klar gestaltete Badezimmer mit Wohlfühlgarantie und eine Infrarot Sauna. Das darüber liegende Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für Gegenstände, die im Alltagsleben nur selten eine Rolle spielen.

Im nach Süden ausgerichteten Garten-/ und Terrassenbereich genießt man den unverbaubaren Blick auf Felder und Wiesen.

Die Pflege des klar strukturierten Gartens läßt sich mit einem Mährobotor und Bewässerungsanlage mit Regensensor und platzierten Rasensprengern hervorragend darstellen.

Für die Bewässerung wird die eigens hierfür installierte Wasserspeicherzisterne genutzt.

Als innovatives und energieeffizientes Ausstattungsmerkmal darf die Photovolzaikanlage nicht unerwähnt bleiben. Hier wird nicht nur ausreichend Energie für den eigenen Haushalt produziert, sondern werden zusätzlich Überschüsse gegen Jahresvergütung in das öffentliche Netz eingespeist.

Localizações

Wollbrandshausen liegt ungefähr 15 Kilometer östlich von Göttingen und 10 Kilometer nordwestlich von Duderstadt im Untereichsfeld und gehört der Samtgemeinde Gieboldehausen an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Gieboldehausen hat.

Die Bundesstraße 27, bietet eine direkte Anbindung zu allen Richtungen. Eine Überland Buslinie garantiert Mobilität auch ohne eigenen PKW.

Bildungsstätten für jede Altersstufe sind in wenigen Fahrminuten gut und schnell zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten prägen die Lage des Ortes Wollbrandshausen und dessen Umgebung.

Móveis

- LED Einbaustrahler
- Modernes Beleuchtugskonzept
- Bewegungsmelder und Sicherheitstechnik
- Eckkamin mit 8 KW
- Naturstein-/und Holzfußböden
- Schlafzimmer mir Klimaaanlage
- Moderne Bewässerungstechnik im Garten
- Rasenmähroboter
- eingerichtete Hobbywerkstatt
- Photovoltaikanlage für Eigenversorgung und Einspeisung

  1. Enviar e-mail para mais informações
  2. *
  3. *
  4. Mensagem:
  5. *
  6. Campos marcados com * são obrigatórios.
Mostrar mais

Shop Göttingen

Mr Stefan Hildebrandt
Theaterstraße 22
37073 Göttingen

+49 (0)551 - 49 97 471 0
[email protected]
+49 (0)551 - 49 97 471 11