VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen exklusiv eine super gelegenes Erdgeschosswohnung im Zentrum von Fürstenfeldbruck. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilien im Erdgeschoss mit einer Wendeltreppe zum eigenen Kellerraum.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einer großen Terrasse mit eingewachsenem Garten.
Die angebotene Erdgeschossetage kann auch als Gewerbeeinheit für Büro oder Praxis genutzt werden.
Área
ca. 89,9 m²
•
Quartos
3
•
Preço de compra
530.000 EUR
| Número da propriedade | 24179014 |
| Preço de compra | 530.000 EUR |
| Área | ca. 89,9 m² |
| Comissão para arrendatários | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponibilidade | 01.05.2024 |
| Modernização / Reciclagem | 1993 |
| Tipo de construção | Sólido |
| Quartos | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Ano de construção | 1993 |
| Móveis | Terraço, WC de hóspedes, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida |
| Forma do telhado | Telhado de sela |
| Tipo de estacionamento | 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 EUR (Venda), 1 x Garagem, 1 EUR (Venda) |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124.00
kWh/m2a
D
| Certificado Energético | Consumo energético final |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
| Procura final de energia | 124.00 kWh/m²a |
| Classificação energética | D |
| Aquecimento | Aquecimento urbano |
| Fonte de Energia | FERN |
| Ano de construção de acordo com o certificado energético | 1993 |
Descrição do imóvel
Localizações
Fürstenfeldbruck - eine Stadt mit langer Tradition. Bereits Mitte des 12. Jahrhunderts wird Fürstenfeldbruck erstmalig urkundlich erwähnt. Mittlerweile beherbergt die Stadt ca. 35.000 Einwohner. Auf jeden Fall kommt der besondere Charme der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck zum Ausdruck. Die Landeshauptstadt München ist nahe genug, um ihr gesamtes Spektrum an Aktivitäten, Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen nutzen zu können. Aber auch in Fürstenfeldbruck wird einiges geboten. Im Veranstaltungsforum Fürstenfeld finden Sie beinahe täglich eine Veranstaltung. Ein wöchentlicher Bauernmarkt, die Blumentage und vieles mehr kann ihnen die Langeweile vertreiben. Kino, die Amper Oase sind ebenso selbstverständlich wie jede Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bioladen etc. Fürstenfeldbruck, eine Stadt zum Wohlfühlen.
Die Erdgeschosswohnung liegt zentral in Fürstenfeldbruck. Das Amper Einkaufs Zentrum (AEZ) sowie die S-Bahn sind zu Fuß oder mit dem Rad in 500 Metern Entfernung schnell zu erreichen. Auf der anderen Seite sind Sie in 3 Minuten in der Natur der schönen Amperauen. Nach einer Autofahrt von 30 Minuten genießen Sie die vielseitigen Ausflugsziele am Wörth- oder Ammersee. Somit bietet die zentrale und ruhige Lage eine perfekte Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert zugleich.
Die Erdgeschosswohnung liegt zentral in Fürstenfeldbruck. Das Amper Einkaufs Zentrum (AEZ) sowie die S-Bahn sind zu Fuß oder mit dem Rad in 500 Metern Entfernung schnell zu erreichen. Auf der anderen Seite sind Sie in 3 Minuten in der Natur der schönen Amperauen. Nach einer Autofahrt von 30 Minuten genießen Sie die vielseitigen Ausflugsziele am Wörth- oder Ammersee. Somit bietet die zentrale und ruhige Lage eine perfekte Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert zugleich.
Móveis
Raumgrößen:
* Bad ca. 7,019 m²
* Diele 2,414 m²
* Flur 7,067 m²
* Kind 10,843 m²
* Küche 12,889 m²
* Schlafen 26,430 m²
* Wohnen/Essen 27,021
* Summe 93,683 m²
* elektrische Rolllläden
* Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
* Bad ca. 7,019 m²
* Diele 2,414 m²
* Flur 7,067 m²
* Kind 10,843 m²
* Küche 12,889 m²
* Schlafen 26,430 m²
* Wohnen/Essen 27,021
* Summe 93,683 m²
* elektrische Rolllläden
* Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Tipo de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 EUR (Venda), 1 x Garagem, 1 EUR (Venda)
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Endenergiebedarf beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
