60327 Frankfurt am Main – Europaviertel

Grand Tower - Luxuswohnung mit Interior Design Ausstattung und Stellplatz

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Área ca. 106 m² Quartos 3 Preço de compra 1.350.000 EUR
Número da propriedade 23001120
Preço de compra 1.350.000 EUR
Área ca. 106 m²
Apartamento Piso
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Sólido
Quartos 3
Quartos 2
Casas de banho 2
Piso 9
Ano de construção 2020
Área útil ca. 2 m²
Móveis WC de hóspedes, Varanda
Tipo de estacionamento 1 x Parque de estacionamento subterrâneo
Certificado Energético
0
25
50
75
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A+
A
B
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65.10 kWh/m2a
B
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 25.05.2030
Sistemas de aquecimento Aquecimento por chão radiante
Procura final de energia 65.10 kWh/m²a
Classificação energética B
Aquecimento Aquecimento urbano
Fonte de Energia FERN
Ano de construção de acordo com o certificado energético 2020
Descrição do imóvel
Diese absolute High-End Wohnung befindet sich in der neunten Etage des Grandtowers, Deutschlands höchstem Wohnturm mit circa 180 Metern - dem begehrtesten Landmark-Gebäude Frankfurts.
Die transparente und an Waben erinnernde Architektur sowie die raumhohen Fenster bieten luftiges Wohnen und grandiose Ausblicke auf die Skyline Frankfurts und den Taunus.
Die Wohnung wurde komplett von einem Interior Designer ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die Aufteilung ist sinnvoll und praktisch, die Gestaltung luxuriös und wohnlich.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit viel Licht und geschwungenen Glasfronten und ist mit einer hochwertigen, nach Maß von Häcker Küchen gefertigten Einbauküche ausgestattet.
Von hier aus hat man Zugang auf den Balkon mit rundum Glasbrüstung und Blick auf Frankfurt.
Die zahlreichen Einbauschränke sind individuell vom Schreiner gefertigt.
Der gemeinschaftlich genutzte Grand Garden im siebten Obergeschoss mit Lounge Bereichen und Kräutergarten und die Sunset Terrace im 43. Obergeschoss laden zum Entspannen ein und sorgen für kommunikative, urbane Atmosphäre und grandiose Blicke auf Sonnenuntergänge.
Der 24 Stunden Concierge Service, die Club Kitchen im siebten Obergeschoss sind weitere Highlights dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die das urbane Wohnen im Grandtower schätzt, verbunden mit hohem Wohnkomfort und den Gemeinschaftsflächen zum Entspannen.
Ein Tiefgaragenplatz, sowie hochwertige Möbel sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Localizações
Das zentrumsnahe, direkt südlich der Messe gelegene Europaviertel ist Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier, entstanden auf dem aufgelassenen früheren Gleisfeld des Güterbahnhofs. In erster Linie als Wohnquartier konzipiert, bietet es urbanen Wohn- und Lebensraum für unterschiedlichste Ansprüche. Insbesondere Berufstätige finden hier gehobene Wohnstandards auf internationalem Niveau: mit Concierge- oder Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa, Fitness-Studios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie im Sockelgeschoss innerhalb der neu errichteten Wohntürme, die zudem einen spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline oder bis weit ins Umland bieten. Der namensgebende Boulevard, die großzügige Europaallee, verläuft von der Shoppingmall „Skyline Plaza“ im Osten bis hin zum Rebstockpark im Westen und verfügt über ausladende Parkflächen. Vom Europagarten aus besteht eine durchgängige Grünverbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessmöglichkeiten und Spielplätzen. Von dort weiter durch den Zeppelinpark und den Neuen Rebstockpark, der vom Stararchitekten Peter Eisenman mit konzipiert wurde, bis hin zum Erlebnisbad. Die Verkehrsanbindung des Quartiers ist aktuell mit S- und Straßenbahnen gut erschlossen und bis zur Autobahn sind es nur fünf Minuten. In wenigen Jahren wird mit der U5 eine neue U-Bahnstrecke fertiggestellt, die vom Europaviertel direkt zum Hauptbahnhof führen wird.

Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem mit der U-Bahnlinie U4 (Station Festhalle/Messe) zu erreichen. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz. Die Museumsuferlinie verkehrt mit dem Bus 46 vom Hauptbahnhof weiter zur neuen Endhaltestelle Dubliner Straße im östlichen Europaviertel. Ebenfalls erreichen Sie die Haltestellen Güterplatz, sowie die Den Haager Straße.
Móveis
- Interior Design Ausstattung
- Nach Maß gefertigte Küche
- Einbauschränke vom Schreiner
- Raumhohe Fensterfronten
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Zentraler Heiz- und Kühlbetrieb
- Sonnenschutz
- Zentrales Lüftungssystem
- Hochwertiges Badezimmer en Suite
- Balkon mit Skylineblick
- Grand Garden mit gemeinschaftlicher Nutzung im siebten Obergeschoss
- Sunset Terrace im 43. Obergeschoss
- Tiefgaragenplatz
- 24 Stunden Concierge Service
- Facilitymanagement (Technischer Servicemitarbeiter von Mo.-Fr. direkt vor Ort)
- Kellerraum
Tipo de estacionamento
1 x Parque de estacionamento subterrâneo
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 65.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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9. Obergeschoss
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Doris Jedlicki
Feldbergstraße 35
60323 Frankfurt am Main