Das denkmalgeschützte, herrschaftliche Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Westend. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren repräsentativen Altbauten.
Die angebotene Etagenwohnung belegt das 2. Obergeschoß.
Die klassische Altbauwohnung beeindruckt mit circa 3,60 Meter hohen Stuckdecken, originalen Türen und Flügeltüren sowie einem massiven Eichenparkettboden.
Typisch für die Gründerzeit gehen drei Wohnräume , mit Flügeltüren verbunden, ineinander über.
Die Böden sind mit massivem Fischgrät-Eichenparkett ausgestattet.
Das moderne, neue Tageslichtbad ist mit großflächigen hellgrauen Fliesen versehen.
Die Großzügigkeit und der schöne Lichteinfall unterstreichen das besondere Wohn-Ambiente dieses charmanten Domizils.
Der große, überdachte Süd-Balkon ist zur Gartenseite mit alten Bäumen und viel Ruhe ausgerichtet.
Optional können eins bis zwei komfortable PKW-Stellplätze mit Wallbox für Ihr E-Auto zu je 120 Euro im Monat auf dem Grundstück angemietet werden.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Área
ca. 129,1 m²
•
Quartos
5
•
Preço de compra
1.650.000 EUR
| Número da propriedade | 23001148 |
| Preço de compra | 1.650.000 EUR |
| Área | ca. 129,1 m² |
| Apartamento | Piso |
| Comissão para arrendatários | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponibilidade | consoante marcação de visita |
| Modernização / Reciclagem | 2021 |
| Tipo de construção | Sólido |
| Quartos | 5 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Piso | 2 |
| Ano de construção | 1900 |
| Área útil | ca. 10 m² |
| Móveis | WC de hóspedes, Cozinha embutida, Varanda |
| Tipo de estacionamento | 2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 120 EUR (Arrendar) |
Certificado Energético
| Certificado Energético | Legally not required |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
| Aquecimento | Gás |
Descrição do imóvel
Localizações
Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden.
Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird.
Die U-Bahnstation "Grüneburgweg" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U1, U2, U3, U8. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist circa 15 Minuten entfernt.
Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird.
Die U-Bahnstation "Grüneburgweg" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U1, U2, U3, U8. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist circa 15 Minuten entfernt.
Móveis
- Klassische Original-Flügeltüren
- Original-Türen
- Circa 3,60 Meter hohe Stuckdecken
- Massiver Eichenparkettboden, Fischgrät
- Neues, komfortables Tageslichtbad
- Tageslicht Gäste-WC
- Großer Sonnenbalkon
- Optional 1-2 PKW-Stellplätze à 120 Euro im Monat
- Original-Türen
- Circa 3,60 Meter hohe Stuckdecken
- Massiver Eichenparkettboden, Fischgrät
- Neues, komfortables Tageslichtbad
- Tageslicht Gäste-WC
- Großer Sonnenbalkon
- Optional 1-2 PKW-Stellplätze à 120 Euro im Monat
Tipo de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 120 EUR (Arrendar)
Outras informações
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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